琼山区厢房和正房的区别

摘要：海南琼山区购房，正房是指四合院里位置在正面的房屋，通常是坐北朝南的，是主人居住的房间。厢房是指在正房前面两旁的房屋。厢房也就是次卧，一般用来招待客人或者亲朋好友居住的房间。正房...

厢房和正房的区别 琼山区房产网，海南岛琼山区的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。

正房是指四合院里位置在正面的房屋，通常是坐北朝南的，是主人居住的房间。厢房是指在正房前面两旁的房屋。厢房也就是次卧，一般用来招待客人或者亲朋好友居住的房间。正房一般是指四合院里面窗户朝南的北房，阳光充足，透气性好，冬暖夏凉快，厢房基本上是正房边上的房间，窗户冲东或者冲西，采光通风等都没有正房好。

1、验证卖方的身份：

我们在琼山区买房过程中，醉重要的就是签订合同，但是在签合同之前，我们还有一个重要的步骤就是要明确出售商品房的产权人是谁，因为我们在签合同的时候是需要跟房屋的产权所有人签订琼山区购房合同的，如果房屋产权所有人不止一个人，那么我们在签订的时候就要跟琼山区房产证上的所有人签订合同，不然签订的合同就是无效的。

2、查验琼山区房子的五证：

我们在琼山区买琼山区房子的时候要特别注意琼山区房子的五证，其中有两个是非常重要的，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证，这两个证件关系到这个琼山区房子的出售是不是合法，也关系到琼山区房子购买能不能顺利进行，这是我们在购琼山区买琼山区房子时候必须审查的文件，否则出售的琼山区房子是不具备出售条件的。

3、签订定金规则：

在琼山区买房过程中签订定金合同是比较常见的方式，这也是为了在以后出现纠纷的时候能够有一个法律依据。但是定金合同也有很多麻烦的地方，万一之后双方不能达成一致，定金能不能退回也是一个问题，所以我们在琼山区购房的时候可以认真的审查琼山区购房合同，确认之后再交定金，为了避免麻烦不要签认购书，直接签订琼山区购房合同并交定金，如果签了认购书，那么认购书中也要写明双方如果协商不成，卖方必须退还全部定金。

海南琼山区楼盘卖点：琼山区依必朗国际高尔夫球场，位于琼山红旗镇 ，距府城35公里。是海南较大的高尔夫球场之一，该高尔夫球场田园风光式的大型高尔夫球场，是集乡村度假休闲和体育运动为一体的体育游览胜地。，琼山区楼盘。