2020杭州限购会放宽吗

摘要：海南琼山区房产，目前来说杭州限购政策暂时没有放宽。对于杭州户口家庭来说，名下杭州已有2套及以上住房限购。单身名下杭州已有1套及以上住房限购。对于非杭州户口来说，在杭州无房且3年...

2020杭州XG会放宽吗 琼山区楼盘，琼山区因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

目前来说杭州XG政策暂时没有放宽。对于杭州户口家庭来说，名下杭州已有2套及以上住房XG。单身名下杭州已有1套及以上住房XG。对于非杭州户口来说，在杭州无房且3年内有连续缴满2年社保或者个税、补缴不算，缴满有琼山区购房资格，否则无。

杭州XG区域，杭州主要有上城区、下城区、拱墅区、江干区、西湖区，滨江区、萧山区、余杭区；郊区是余杭，西湖部分是郊区，江干有部分是郊区滨江也是部分郊区。主城区：拱墅区，西湖区，上城区，下城区，江干区，滨江区。

即有房或有房贷记录(二者有一首付6成、商贷、公积金首付比例同)，非杭州户口、外地有一套房无贷款记录。商业贷款首付3成、公积金贷款首付6成。非杭州户口，外地有两套及以上房，有贷款记录。两套在贷，不可贷款需全款。

1、价款及支付条款：

在琼山区购房合同中应明确规定每平方米价格，假如包括其他费用应一并列明该房款是一次付清还是分期付款，或者又是是现金支付还是其他支付方法等。

2、房屋所占土地的使用权：

如果卖方没有合法取得该土地的使用权的话，应责成卖方首先向国家缴纳土地使用金。

3、标的及质量条款：

琼山区购房者要问明所买的商品房位于何处何路几号几层，是砖混结构还是砖木结构，朝向怎么样，还有就是建筑面积和居住面积各为多少。这些问题一定要了解清楚。

4、违约条款：

应列明一方违约时支付违约金的合理数额或违约金计算办法，如果房屋开发上在格式合同中私自定下诸如“若开发商不能按时交付房屋，按该房屋合同价款0.001%支付违约金”的不合理条款时，消费者应对此坚决抵制，因为这是琼山区房地产开发商不想履约的一个征兆。假如合同中未约定违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金。

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