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海南购房知识:海南房产过户税费全攻略

编辑:臻房小吕日期:2020-06-30 09:06:17 浏览量(

摘要:观澜湖买房,一、观澜湖房子过户需要哪些费用?观澜湖买房人需缴纳税费1、 契税:房款的1 5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳2、 印花税...

海南购房知识:海南房产过户税费全攻略 海南买房,观澜湖房价不管是涨还是跌,有观澜湖买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

海南购房知识:海南房产过户税费全攻略

一、观澜湖房子过户需要哪些费用?观澜湖买房人需缴纳税费

1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳

2、 印花税:房款的0.05%

3、 交易费:3元/平方米

4、 测绘费:1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内

卖房人需缴纳税费

1、 印花税:房款的0.05%

2、 交易费:3元/平方米

3、营业税:全额的5.5%(海南房产证未满5年的)

4、个人所得税:海南房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(海南房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

商业拍卖观澜湖房子过户需缴纳税费

1、 成交价3%的契税

2、手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费

3、成交总价万分之五的印花税

4、差价30%-60%的土地增纸税

5、差额的5.55%营业税以及附加

6、差价20%的个人所得税


观澜湖买房优势:海口市观澜湖娱乐设施:项目社区内配套完备,提供全龄全季的休闲资源,包括儿童游乐中心、健身中心便利店、业主食堂、老年兴趣活动室、乒乓球室、瑜伽健身房、物业服务中心等。,海南购房

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