买房交的定金如何退款？买房子交了定金能退吗？

摘要：秀英区楼盘，秀英区买秀英区房子定金的缴纳已经成了一件很平常的事情，既然选择秀英区买秀英区房子签合同的时候就要交定金了，至于定金交多少需要双方协商，要是定金交了，交易就要开始了，一旦这个时候选择退还...

买房交的定金如何退款？买房子交了定金能退吗？ 海南买房，在秀英区购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的秀英区房价以及该小区秀英区房价走势。。

秀英区买秀英区房子定金的缴纳已经成了一件很平常的事情，既然选择秀英区买秀英区房子签合同的时候就要交定金了，至于定金交多少需要双方协商，要是定金交了，交易就要开始了，一旦这个时候选择退还定金，就要根据具体的情况来分析了，下面是小编对秀英区买房交的定金如何退款？秀英区买秀英区房子交了定金能退吗的知识解析。

秀英区买房交的定金如何退款？

1、不能达成一致意见的条款应是认购书中约定以外的条款，对其中已有的条款直接具有法律效力，无须再次进行磋商。

2、只有双方是对合同的主要条款不能达成一致意见的，才能要求退还定金。如果是合同签订的时间、地点等对订立商品房买卖合同不构成实质性影响的条款则不应包括在内。

3、秀英区购房者通过对合同提出不合理的苛刻条件，以双方不能达成一致意见要求退还定金的，则可能被认定具有不愿签订合同的意思表示，构成根本违约，判令定金不予退还。比如说要求签订“付完款必须当天交房，当天办证，不然不签秀英区购房合同，退还我定金！”等不切实际的条款。

秀英区买秀英区房子交了定金能退吗？

到目前为止，秀英区买房交了定金能不能退，涉及到定金的法律规定有下：《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。部门规章有：《商品房销售管理办法》等。

1、《中华人民共和国合同法》百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2、《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

3、《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金。收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。

当我们跟随小编对秀英区买房交的定金如何退款？秀英区买秀英区房子交了定金能退吗的知识学习了解后，我们知道了其实定金的退还分很多种情况，要是开发商的原因，定金不仅要退还，而且要是违约的，还要双倍退还呢，这样一来人们的担心就少了很多，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

秀英区优质楼盘推荐

1、华盛中央公园：均价18500元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长流起步区长海大道与长滨西四街交汇处

2、巨恒名都：均价8500元/㎡，楼盘地址：海口琼山区琼洲大道与凤翔东路交汇处

3、龙腾随园：均价8300元/㎡，楼盘地址：海口市金垦路东南侧2号（雅庄花园旁边）

4、国瑞悦海墅：均价32000元/㎡，楼盘地址：滨海大道与长怡路交汇处

5、香榭花园：均价7300元/㎡，楼盘地址：琼山区椰海大道57号，中山南路与椰海大道交界处

6、鸿洲江山：均价27000元/㎡，楼盘地址：海榆大道188号

7、丽晶维港：均价19000元/㎡，楼盘地址：海口市丽晶路9号商业街首层

8、滨江世纪佳城：均价17500元/㎡，楼盘地址：滨江西路388号

9、四季华庭·阳光华府：均价9500元/㎡，楼盘地址：海南省海口市南海大道28号

10、鹏晖·新天地：均价11000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市海甸岛和平大道20号（海口市美兰区）