海南卖房过户需要什么手续

摘要：海南琼山区房产，1、卖方有自己的身份证和户口本，这是在琼山区房地产部门进行登记时候的必须条件，而且我们自己海南买海南房子的时候也要检查清楚。如果卖海南房子的人是结婚的人，那么需要他们的结婚证，另...

卖房过户需要什么手续 海南琼山区买房，琼山区买房前你对房子了解多少？琼山区买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为琼山区买房到底纸不纸呢？

1、卖方有自己的身份证和户口本，这是在琼山区房地产部门进行登记时候的必须条件，而且我们自己海南买琼山区房子的时候也要检查清楚。如果卖琼山区房子的人是结婚的人，那么需要他们的结婚证，另外我们也要检查一下卖方的琼山区房产证和土地证这很重要，因为没有这些证明，说明这个琼山区房产的问题很大，大家要谨慎一些。

2、房屋买卖合同的内容这方面我们醉好找一些专业的人士，如果你的朋友里面有律师的话，那么醉好叫朋友看看，或者你自己上网查一下具体的规定也可以。

3、我们海南买琼山区房子的时候特别我要强调大家注意的是，结婚的卖方一定要有一个确认，也就是说卖方的夫妻双方都要参与，而且必须是夫妻双方亲自到当地房屋产权登记部门签字才可以确定。

4、我们海南买琼山区房子的时候自己的手续也需要准备齐全，我自己海南买琼山区房子的时候办理的证件主要是我自己的身份证，还有我的户口簿、然后还需要我亲自到当地房屋产权登记部门签字，这样才是一个办理的全部过程。

1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。

2、到“琼山区房地产估价”窗口办理评估手续。

3、到“公证”窗口办理公证手续。

①申请人的居民身份证或户口簿及其复印件。

②代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明。

③被继承琼山区房产的产权证明。

④被继承人的死亡证明。

⑤法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明。

⑥被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明。

⑦公证人员认为应提交的其他证明、材料。

4、到“私房交易”窗口办理交易手续。

5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。

6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

琼山区买房优势：海南琼山区二手房，海口市琼山区是全岛好吃的醉多的地方，想来养老，海口是整个岛上大医院数量醉多，质量醉好的，毕竟省会嘛。