摘要:琼山区买房,一、琼山区房子过户需要哪些费用?海南买房人需缴纳税费1、 契税:房款的1 5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳2、 印花税...
过户要哪些费用?买房人需缴纳税费清单来了 海南琼山区购房,琼山区买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从琼山区房产小白变成琼山区房产专家。
一、海南房子过户需要哪些费用?琼山区买房人需缴纳税费
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内
卖房人需缴纳税费
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、营业税:全额的5.5%(海南房产证未满5年的)
4、个人所得税:海南房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(海南房产证满5年并且是***住房的可以免除)
商业拍卖海南房子过户需缴纳税费
1、 成交价3%的契税
2、手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费
3、成交总价万分之五的印花税
4、差价30%-60%的土地增纸税
5、差额的5.55%营业税以及附加
6、差价20%的个人所得税
海南琼山区楼盘卖点:海口市琼山区拥有“全国醉大的经济特区”、“国际旅游岛”、“一带一路战略支点城市”等众多头衔,是国家重点发展的区域~,海南购房。
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