美兰区二手房——签购房合同这5处地方别放过！都是“陷阱”，

摘要：美兰区养老，在城市里海南购房，真是很不容易的一件事情，不但要面对巨大的房款，而且还要担心掉入各种“海南购房陷阱”，尤其是海南购房合同，除了条款复杂得让人眼花之外...

签购房合同这5处地方别放过！都是“陷阱”， 美兰区房价，美兰区房价不管是涨还是跌，有美兰区买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

在城市里美兰区购房，真是很不容易的一件事情，不但要面对巨大的房款，而且还要担心掉入各种“美兰区购房陷阱”，尤其是美兰区购房合同，除了条款复杂得让人眼花之外，其中的猫腻也太多了，可能一个字稍不留神，就会让你损失几十万，对于美兰区购房合同，恐怕就连美兰区房产中介都不敢保证毫无纰漏吧，所以，在这里小编想说，签美兰区购房合同这5处地方别放过，都是“陷阱”。

一、不准退房陷阱

虽然美兰区房子买了之后并不像普通商品一般可以任意退换，但是，也并非是完全不能退房的。在正常的交易过程中，如果因为开发商的原因导致房屋出现了美兰区购房合同不一致的约定，就比如房屋误差比超过3％，那么美兰区购房者就有权要求退房。

也就是说，买了美兰区房子之后在开发商或卖方违约的情况下也是可以“退房”的，所以，大家在签订美兰区购房合同时，一定要注意是否存在不准退房陷阱。

二、加大公摊陷阱

在这里大家一定要先正确地认识一下公摊面积，在房屋面积一定的情况下，公摊面积越大，得到的可利用面积就会越小。所以，公面积并非是越大就越好的，这点一定要搞清楚，提醒大家在签订美兰区购房合同时，一定要注意约定公摊面积的详细信息，比如公摊面积的大小、位置等。

如果你在签订美兰区购房合同的时候，忽略了这一点，那么就有可能让开发商有加大公摊面积的机会。

三、霸王条款陷阱

在消费的时候，人们醉怕的就是碰到霸王条款，尤其是在海南买房时，如果美兰区购房合同中存在霸王条款，无疑会侵犯美兰区购房者的合法权益。这就要求广大美兰区购房者在阅读美兰区购房合同时就要多谨慎了，比如开发商违约时，只退还本金，不给予美兰区购房者赔偿。

四、空白条款陷阱

一般来说，在美兰区购房合同里，往往都会看到一些空白地方，这其实是“选择性条款”，如果忽视了那些未选择的空白条款，那么你无疑是很容易掉入开发商所设的陷阱，并很可能要多花许多冤枉钱。所以，大家在签订美兰区购房合同时，可别忽视了空白条款。

五、隐瞒凶宅陷阱

在海南买房，人们对于发生过凶案的美兰区房子，往往是难以接受的，一听到美兰区房子是凶宅，那么不管美兰区房子多么便宜，都不会有人买的。但在实际生活中，却有卖方隐瞒这样的事情，所以，大家在海南买房时，一定要注意确认美兰区房子是否为凶宅，因为卖方可不会主动告诉你美兰区房子是凶宅。

总的来讲，美兰区购房合同的签订并不是随意浏览一下就可以签字的，毕竟这事关重大，而且，在正常的海南买房交易中，美兰区购房合同一般多由卖方提供，所以，美兰区购房者往往处于比较弱势的地位，如果大家在签订美兰区购房合同时不多加注意，那么恐怕以后你就要吃大亏了。

美兰区新房。。。海南美兰区买房优势：海口美兰区交通较为发达，医疗水平还可以，基础设施较为健全，海南的教育也全在海口，教育水平还可以。