海口契税滞纳金怎么算的

摘要：海口市新房，契税滞纳金按滞纳天数加收滞纳税款的一定比例的款项，是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。海口买房签订海口市购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算滞纳金...

契税滞纳金怎么算的 海南海口市房地产，越来越多内地人来海南海口买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

契税滞纳金按滞纳天数加收滞纳税款的一定比例的款项，是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。海南买房签订海口市购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算滞纳金。滞纳金的计算公式=税额×0.5‰×滞纳金的天数。

1、办理不了产权登记证书。

对于想要购海南买海口房子的人来说，当自己在购海南买房屋的时候就需要去缴纳契税，当海口市购房者在缴纳了契税之后，收税机关会交付两份凭证：一份是税单，类似于收据。税单上一般会有税务(财政)部门和收款国库(银行)的印章，而且税单也会有两联，一联为纳税人保存，一联需交海口市房产登记部门用以核发产权登记证书只用，另一份就是完税证，一般用于粘贴在海口市房产证的首页，表示该海口市房产为已税海口市房产，也就是说，如果没有交纳契税的(免征除外)，海南房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。

2、提取住房公积金时可能会需要。

一般情况下，海口市购房者在海南买房的时候如果需要提取自己的住房公积金都是不需要契税完税证明的(包括税单或者完税证)，一般只需海口市购房合同、不动产权证、付款凭证、房屋买卖发票等。但是如果不动产权证尚未核发的，可能会要求提供契税完税证明，但具体的详细可以向住房公积金管理中心咨询。

3、不能上户口。

如果海口市购房者在购海南买房屋的时候没有去缴纳契税，那么海口市购房者的产权证肯定就会一直办不下来，如果海口市购房者所购买的海口房子没有产权证，那么该住房就会有很多限制，比如不能上户口，不能出售。醉重要的是今后再次出售时是以产证日期来计算是否购买满五年，是否满五年税负相差很大，因此建议还是尽早缴纳契税办理产证。

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