买房之前要准备什么

摘要：海南东海岸新房，1、东海岸买房前一定要先了解当地的东海岸买房政策，确定自己是否具备东海岸买房资格。2、做好东海岸购房预算。东海岸购房预算费用具体包括房款(贷款东海岸买房只需要准备首付款)，东海岸买房税费(主要是契税)，...

买房之前要准备什么 海南房产信息网，东海岸拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

1、东海岸买房前一定要先了解当地的东海岸买房政策，确定自己是否具备东海岸买房资格。

2、做好东海岸购房预算。东海岸购房预算费用具体包括房款(贷款东海岸买房只需要准备首付款)，东海岸买房税费(主要是契税)，装修费用等。

3、明确东海岸买房目的。搞清楚自己的东海岸购房目的，是为了孩子的教育，还是为了落户。是购买首套房，还是购买二套房用于改善家庭居住环境;户型方面，是买小两房、大两房、小三房、还是大三房;预算买多大的，价位多高的等这些都是东海岸买房前要考虑的。

4、收集楼盘资料。在实地看房之前，先在网上看看你预备东海岸购房的区域有哪些楼盘，在网上了解好相关的楼盘信息，进行对比。选定自己心仪的几个楼盘，然后再去实地考察一番。

5、了解一些东海岸房地产知识。东海岸买房之前还应该了解一些有关东海岸房地产方面的基本知识，比如五证二书、绿化率、容积率、产权年限、公摊面积、人车分流、梯户配比等东海岸房产专业术语。

1、一般东海岸买房首付商业贷款首付比例：海南新房首付比例第1套房是首付3成，这个比例海南新房和东海岸二手房是一样的。但是海南新房是付总价的3成，贷总价的7成。东海岸二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。

2、一般东海岸买房首套房首付，公积金贷款首付比例：首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

3、买二套房首付商业贷款首付比例：第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例：只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第2套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款。

东海岸买房优势：东海岸成功引进了万达文化旅游城，万达城的火爆带动了整个区域。万达文旅城是万达集团由商业转型文旅产业的旗舰品牌，集团在全国已开发15城，海口桂林洋万达文旅城是第16座。万达文旅城承载了万达转型文旅产业的远大梦想，海口万达城项目占地面积约3700亩，总计touzi500亿（秀英万达广场的10倍），是唯一滨海的万达城，将建成世界超级滨海旅游度假项目，成为海南国际旅游岛的新名片。具体内容包括室内主题乐园、室外主题乐园、大型舞台秀、酒店群、国际会议中心、滨海滨湖旅游小镇、酒吧街、生态公园等。，海南东海岸楼盘