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西海岸旅游度假区为何房子卖不出去?有哪些你不知道的陷阱?

编辑:臻房小元日期:2019-07-03 09:03:11 浏览量(

摘要:海南西海岸养老,卖房时,很多业主会遇到迟迟卖不出去的情况,是哪个环节出现问题呢?为何迟迟无法出手?这一定是有原因的。卖海南房子不是一件简单的事情,需注意以下事项。海南房子卖不出去怎么办...

为何房子卖不出去?有哪些你不知道的陷阱? 海南西海岸旅游度假区购房,西海岸独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

为何房子卖不出去?有哪些你不知道的陷阱?

卖房时,很多业主会遇到迟迟卖不出去的情况,是哪个环节出现问题呢?为何迟迟无法出手?这一定是有原因的。卖西海岸旅游度假区房子不是一件简单的事情,需注意以下事项。

西海岸旅游度假区房子卖不出去怎么办:

1、要做好谈判前的准备,做好谈判前的准备非常重要,如果你要让你的谈判取得成功,你必须列出你的目标,以及要实现这个目标的战略战术。只有谈判前做好了准备,才能使谈判计划顺利实施。收集信息选择策略,上谈判场院之前,你手上掌握的资讯越多,在谈判的过程里面,就越容易成效;你对对方的了解越多,你相对成功的机会就越大,所以资讯,是非常重要的一部分。

2、我们如何进行谈判,谈判就是让买方,让买的那个人答应了他的要求,还让他自己相信,是他占了便宜,这就是所谓的谈判。简单地讲就是他赢得了面子,你赢得了里子,买卖双方成交才是真正的双赢,真正的胜利。在谈判的过程里面,如果你自己本身在职务上对对方有一种压制作用,你就要好好地利用这一点。比如说你是董事长,对方是个科员,你就经常用一种教训的语气,来跟对方谈判。

3、要掌握不同谈判风格,以前老夫子,讲过一句话:己所不欲,勿施于人。这句话的意思其实只有一半正确,你自己不想要,其实并不代表别人不想要。现在这句话应该修正为:人之所欲,施之于人。

卖西海岸旅游度假区房子要注意什么:

1、在卖西海岸旅游度假区房子的时候,有的人会故意延长交款的时间,因为海南购房合同已经备案,卖房者不可以在转卖他人,但是拥有海南购房合同的人,却可以拿着海南购房合同在转卖他人,所以违约时间的限制要有一定的合理期限,超出违约期限的应马上单方面解除合同,保护自己的利益。至于海南购房者的损失就要自己负责了。

2、我们卖西海岸旅游度假区房子的时候,相关的违约金过高的时候,一定要慎重解决,不可以按照海南购房者的无理要求增加违约金的赔偿额度,避免日后海南购房者故意制造什么样的陷阱,骗取高额的违约金。

3、卖西海岸旅游度假区房子的时候,房款的支付要当面由本人支付,一是为了资金交易的安全,而是为了控制海南房产被转卖,海南购房者违规赚取海南房产差纸的情况。

卖房时遇到问题,可以参考本文,看看到底哪个环节出现失误。卖房时一定要留心,当心钱财两空。


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1、海域阳光:均价12000元/㎡,楼盘地址:海口市西海岸国际会展中心对面

2、广粤锦泰首座:均价22000元/㎡,楼盘地址:海口市秀英区长滨东四街10号

3、盛仕公馆:均价8800 元/㎡,楼盘地址:海口市海甸5东路北侧和平大道60号圣景东路

4、南海·幸福城:均价17000元/㎡,楼盘地址:海口市南海大道与海垦路交汇处(海南省海口市)

5、开维生态城:均价8500元/㎡,楼盘地址:海口东海岸兴洋大道181号

6、千江悦:均价13000元/㎡,楼盘地址:海口市琼山区海瑞大桥旁南渡江东岸

7、新世界花园度假村悦江庭:均价10000 元/㎡,楼盘地址:海口市南渡江入海口的新埠大道1号

8、宝安江南城三期御城:均价23000 元/㎡,楼盘地址:海口美兰区和平大道66号宝安江南城

9、丽海阳光:均价5195元/㎡,楼盘地址:海口市南海大道西延线21公里处(港德酒店旁)

10、美舍香槟:均价10013元/㎡,楼盘地址:海口市海府路五公祠东侧(海口东站对面)

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