秀英区交房物业费预交几个月

摘要：海南秀英区购房，预交三个月。每个物业公司的规定是不一样的，有些物业公司是预交三个月的物业费，有些是预交一年，具体以当地楼盘物业公司为准。预存费用属于国家政策规定范围之内。最多是...

交房物业费预交几个月 海南房价，秀英区房价不管是涨还是跌，有秀英区买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

预交三个月。每个物业公司的规定是不一样的，有些物业公司是预交三个月的物业费，有些是预交一年，具体以当地楼盘物业公司为准。预存费用属于国家政策规定范围之内。醉多是一年。因为其他业主陆续入住，物业没有精力和时间每个月都去收费，这是合理现象。

看看你是什么地区了，各地的标准不一样，有的收取空置半年后50%，有的地方规定三个月后从第四个月开始按照70%收取，一定要找到当地的这个类似文件，要不物业公司是不承认的。

1、海南房子长期不住，物业费将按照以下方式收取：已竣工尚未出售或者尚未交付的物业，物业服务费由建设单位承担。已交付的物业，物业服务费由业主承担，建设单位与业主另有约定的除外。物业交付后长期空置的，其物业服务费收费标准应当在物业服务合同中约定。

2、开发商或业主委员会与物业公司签订了物业服务合同，则物业合同的效力即对每个业主都是有效的。即使业主不在小区居住，房屋空闲，但物业服务使小区建筑物及其附属设施正常运行，仍然间接地为业主提供了服务。只要物业公司按照合同约定提供了相关服务，则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。

1、物业费具有使业主财产保纸的功能。

跟好车是需要保养的道理一样，海南房子一样也是需要保养的，而保养的前提就是你必须缴纳物业费。如果电梯坏了没人修，小区杂草遍地没人除，那海南房子自然就会被贬纸。一般来说，你不交物业费，房屋贬纸10%你就损失5%，10%你就净赚5%，所以是否缴纳物业费还是会对房屋的保纸产生很大影响的。

2、物业费是生活品质的保障。

当业主都缴纳了物业费，小区的绿化、治安、公共设备的使用与管理等问题才会有人管，而当这些问题都处理好了之后，你的生活品质自然也就得到了保障。相信不会有人愿意每天面对垃圾遍地的小区，也不会有人愿意天天担心自家会不会被小偷光顾。

秀英区优质楼盘推荐

1、鲁能海蓝园筑： 均价9500元/㎡，鲁能海蓝园筑位于海口市西海岸长滨路8号，产权年限70年。

2、滨海领地： 均价8659元/㎡，滨海领地位于海口市滨海大道，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

3、巨制国际： 均价18000元/㎡，巨制国际位于海口市西海岸长滨三路8号（市政府西侧），生活配套有市政府、五星级酒店群、国际会展中心、海口火车站 周边景观： 假日海滩、高尔夫球场。

4、逸龙广场： 均价16000元/㎡，逸龙广场位于海口市国贸金龙路15号金龙公安局旁，周边娱乐有万绿园、金牛岭公园、海口湾。

5、西海岸高尔夫温泉别墅： 均价15239元/㎡，西海岸高尔夫温泉别墅位于海口市滨海大道假日海滩对面219号，绿化率85%。

6、大华·锦绣海岸： 均价17300元/㎡，大华·锦绣海岸位于海口市秀英区滨海大道369号，产权年限70年。

7、海南天鹅湾： 均价19000元/㎡，海南天鹅湾位于海口南渡江东岸，白驹大道南侧，医院配套有市妇女儿童医院，灵山镇新岛村委会卫生 (500米)；

8、绿地·新海岸： 均价17000元/㎡，绿地·新海岸位于海口市西海岸长滨西二街与长海大道交叉口（海口市政府斜对面），物业公司是上海绿地物业服务有限公司。

9、天卓人家： 均价13500元/㎡，天卓人家位于天卓人家，开发商是海南天卓实业touzi有限公司。

10、美舍香槟： 均价10013元/㎡，美舍香槟位于海口市海府路五公祠东侧（海口东站对面），物业费1.00元/平米/月。

秀英区年平均温度16~26℃，秀英区的夏季温度比其他市县更舒服，随着秀英区养老配套日益完善，秀英区房价将一路高涨。秀英区买房还是要早买。