西海岸房屋贷款需要什么手续和条件

摘要：海南西海岸楼盘，1、咨询贷款情况：签订合同前，海南购房者要先向拟申请贷款的住房公积金中心或银行咨询贷款业务，详细了解贷款政策并确认自身情况。2、签订房屋买卖合同：交易双方协商好合同...

房屋贷款需要什么手续和条件 西海岸房产信息网，西海岸买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进西海岸购房误区里。

1、咨询贷款情况：签订合同前，西海岸购房者要先向拟申请贷款的住房公积金中心或银行咨询贷款业务，详细了解贷款政策并确认自身情况。

2、签订房屋买卖合同：交易双方协商好合同的细节，并签订房屋买卖合同。

3、提交申请：借款人填写《借款申请书》，并提供西海岸购房贷款所需要的资料。

4、资料审查：贷款银行对借款人的资信状况和资料进行审查，并在三周内正式答复申请人。

5、签订借款合同：贷款银行同意贷款的，借贷双方签订借款合同，并依照贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同。

6、发放贷款：西海岸购房者根据国家和当地的法律法规，以及银行的规定，办理西海岸房产保险、抵押登记或合同公证等手续，办理完毕后，贷款银行按照合同约定发放贷款。

1、借款人必须是完全民事行为能力人;

2、借款人的年龄加上借款的期限，男士不能超过65岁、女士不能超过60岁;

3、在国内有常住且有效的户口或有效的居留身份;

4、同意将所购住房作为抵押物;

5、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期西海岸购房款;

6、借款人必须工作稳定且有一定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

7、已经签署购买住房的合同或协议。

西海岸楼盘推荐

1、怡心园： 均价8000元/㎡，怡心园位于海口市海甸岛和平大道57号，

2、中弘·西岸首府： 均价10500元/㎡，中弘·西岸首府位于海口市西海岸滨海大道长流起步区，产权年限70年。

3、宝安滨海豪庭： 均价10099元/㎡，宝安滨海豪庭位于海口市滨海大道丽晶路，生活配套有万福隆超市、玉沙路菜市场、文华大酒店、宝华海景大酒店、黄金大酒店、香江德福、广州酒家、京豪酒家等遍布周边。。

4、广物·海南之心： 均价30000元/㎡，广物·海南之心位于海口市美兰区新埠岛新埠大道北端，医院配套有海口市人民医院、海南省人民医院、海南省中医院等医疗配套；

5、丽晶维港： 均价19000元/㎡，丽晶维港位于海口市丽晶路9号商业街首层，周边娱乐有美源海口湾景观公园 (874米)和谐广场 (1公里)万绿园 (1公里)海口宜欣银龙电影城 (2公里)。

6、中天海景： 均价7980元/㎡，中天海景位于海口市金贸西路29号(金银广场旁)，楼盘卖点，中天海景由2幢8-19层住宅楼组成，其中一、二层为4.8米层高的精装修复式公寓（买一层送一层）；三层以上为26平米至67平米精装修公寓。。

7、海岸郁金香花园： 均价12000元/㎡，海岸郁金香花园位于海岸郁金香花园，开发商是海南捷联实业有限公司。

8、文博公馆： 均价待定元/㎡，文博公馆位于白水塘富康路22号，

9、魁星月明山庄： 均价22000元/㎡，魁星月明山庄位于海口市秀英区风景路36号，魁星观光园内，

10、观澜湖观邸： 均价29000元/㎡，观澜湖观邸位于海口市观澜湖大道1号，物业公司是深圳骏高物业服务有限公司海口分公司。

西海岸是否纸得买？，西海岸房价还会涨吗？很多人问小陈，西海岸房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。