琼山区房产——琼山区房屋危险性检测时效多久

摘要：海南琼山区房子，房屋安全鉴定报告的有效期一般为一年，有效期过后，不再具备法律效力，鉴定机构应当在受理房屋安全鉴定申请之日起5个工作日内进行现场查勘；现场查勘之日起10个工作日内...

琼山区房屋危险性检测时效多久 海南琼山区房产网，琼山区因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

房屋安全鉴定报告的有效期一般为一年，有效期过后，不再具备法律效力，鉴定机构应当在受理房屋安全鉴定申请之日起5个工作日内进行现场查勘；现场查勘之日起10个工作日内发出房屋安全鉴定报告，房屋结构复杂、鉴定难度较大，在10个工作日内不能完成的，应当向委托人说明情况，并根据实际情况出具阶段性鉴定文书。

1、调查房屋的使用历史和结构体系。

2、测量厂房的倾斜和不均匀沉降情况。

3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

5、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按厂房结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。

6、分析厂房损坏的原因。

7、综合判断厂房结构损坏状况，确定厂房危险程度。

1、房屋质量检测的费用采取谁申请谁交费的原则，但是海南购房者有权要求开发商提供质量验收合格证明，开发商不能提供的，海南购房者可以要求开发商进行房屋质量检测并承担相关费用。

2、房屋质量检测不是所有机构都能做，海南购房者要找具有检测资格的机构进行。醉好事先在网上寻找当地推荐的检测机构或者咨询琼山区房产管理部门、消费者协会，看这些政府部门有没有推荐的机构，也可以咨询律师有哪些检测机构出具的报告具有法律效力。

3、房屋质量检是房屋质量评定的醉终方式，也是法院裁决的主要依据，海南购房者要让检测机构出具报告并对报告的真实性、合法性承担责任。

房屋漏水如何检测

1、片材保护法在女儿墙等可疑渗漏部位，该方法适合于小面积的特殊部位，如屋面的立面，需要较长时间的观察使用一定面积大小的防水片材将其覆盖并密封，采用周围洒水或雨后观察的方法，判断该部位是否存在渗漏现象。

2、蓄水法在可疑渗漏的部位进行洒水或蓄水试验，判断是否渗漏。该方法简便易行，是防水工程施工验收的一种常用的传统检测手段，但比较耗费时间，而且检测部位和面积均有限，对检测人员的专业知识和实践经验有一定要求。

琼山区买房优势：海口市琼山区水源充足，岛内醉大的河流南渡江流经琼山区旧州、云龙、龙塘、府城地区和国兴街道，琼山区房价