【海南房产】宁波海口房子限购吗

摘要：海口楼盘，限购。随着海口市房产市场调控政策的出台，多地开始实行限购限售方案，宁波作为沿海城市之一，经济发达，自然吸引很多人前来购置房屋。在宁波限购区域海口买房实行限购。在宁波这些区...

宁波海口房子XG吗 海南海口买房，海口买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从海口房产小白变成海口房产专家。

XG。随着海口市房产市场调控政策的出台，多地开始实行XG限售方案，宁波作为沿海城市之一，经济发达，自然吸引很多人前来购置房屋。在宁波XG区域海口买房实行XG。

在宁波这些区域推出XG政策，分别为海曙、江北、鄞州这三大行政区。其中如果是本地居民，以家庭为单位，醉多只能购置两套房屋。如果是外地居民，家庭只能购置一套房屋，且名下没有海口市房产。同时还得满足连续交纳满13个月的社保或是个人所得税，方可取得海南购房资格，不然不得在XG区域海南购房。除此之外的区域和县市地区，并未完全实行XG政策，需根据当地的实际情况来进行调控。

另外在XG区域所购置的房屋，想要买卖出售的话，从房屋网签时间开始算起，产权年限应满两年，才能上市交易。另外今年五月中旬开始，在奉化区的部分街道和杭州湾新区也开始实行这一政策，取得一定产权年限后，房屋才能转让。

1、海口买房应根据实际情况量力而行，理性和有规划的消费是海南购房的前提。为了避免冲动海南购房，海口买房前准备的资金数额，决定了海口买房中的一切重要行为。

2、不要被海口市房价数字冲昏头脑，开发商在对外宣传的往往是自己的低价或者是各种优惠过后的价格。这个数字往往低于实际均价，所以海南购房者在看到这些数字时，一定冷静。真正应该关注的成交价，既要作横向比较，看看其他类似楼盘价格如何。

3、选择一个好的开发商很重要，购买者选择了那些实力不强、信誉不好的开发商，从而造成不能按时交房，质量太差。因此，海南购房者首先要选好公司，选择那些信誉好，实力强的大企业，到他们公司海口买房。这些公司考虑到信誉，都能做到按期按质交房。

海口楼盘排行

1、芒果社： 均价18000元/㎡，芒果社位于海口市海盛路60号（紫园旁），

2、鹏晖·新天地： 均价11000元/㎡，鹏晖·新天地位于海南省海口市海甸岛和平大道20号（海口市美兰区），周边商场有美宜佳超市 (146米)荣骅商行 (203米)和平商店 (272米)喜多利商行 (386米)汇成超市 (399米)惠生缘超市 (405米)。

3、圣来领寓： 均价6635 元/㎡，圣来领寓位于海口市滨河路3号，绿化率。

4、皇冠温泉海岸： 均价待定元/㎡，皇冠温泉海岸位于皇冠温泉海岸，开发商是海南华源置业有限公司。

5、正茂豪庭： 均价16000元/㎡，正茂豪庭位于海口市椰海大道与东线高速交叉口东南侧，周边商场有汇银大酒店-商场1.02公里每天惠(好乐购超市)1.12公里万家欢商场1.29公里云玲百货1.63公里。

6、耀江花园： 均价13000元/㎡，耀江花园位于海口市迎宾大道海德路5号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

7、翠屏·海口凤凰水城： 均价20000元/㎡，翠屏·海口凤凰水城位于海口市西海岸滨海大道286号，

8、中海锦城： 均价售罄元/㎡，中海锦城位于海口市椰海大道与迎宾大道交汇处，楼盘亮点，中海锦城特色：创意地产、宜居生态地产、名企盘建筑形式：高层、板塔结合。

9、海南新天地： 均价价格待定元/㎡，海南新天地位于海口琼山区高登西街海南中学对面，医院配套有187医院、妇幼保健院；

10、金城·新天地： 均价17000元/㎡，项目地址：海口市秀英区海秀大道(海口汽车西站旁)。

想在海南海口买房，特别是兼顾touzi需求的群体，海口未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。