西海岸房屋贷款可以贷多少年

摘要：海南西海岸购房，房屋贷款最长期限可以贷30年，因为银行，会按照你的退休年龄减去你的实际年龄，剩下的数字就是你可以贷款的年限，男性借款人年龄与贷款期限之和最长不超过65岁、女性是...

西海岸房屋贷款可以贷多少年 海南西海岸二手房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，西海岸有了房似乎才能获得某种“资格”，西海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

房屋贷款醉长期限可以贷30年，因为银行，会按照你的退休年龄减去你的实际年龄，剩下的数字就是你可以贷款的年限，男性借款人年龄与贷款期限之和醉长不超过65岁、女性是60岁。

1、查询西海岸购房资格：在西海岸买房之前，西海岸购房者一定要先了解自己是否符合当地的西海岸购房条件，特别是想要在这些大城市西海岸买西海岸房子的朋友，如果不具备当地的西海岸购房资格就无法申请贷款购西海岸买房屋。一般而言，拥有本地户口的西海岸购房者都可以在本地购买首套房，还有的城市会对外地户口的西海岸购房者有交纳社保的相关要求。

2、估算西海岸购房资金：贷款西海岸买房可不只是准备好首付款就可以了的，西海岸购房者应该在办理贷款西海岸买房手续之前，对自己手里面的资金估算一下，提前做好西海岸购房预算。大家在西海岸买房之前，应该都有想过要买什么样的西海岸房子，对贷款西海岸买房所需要的首付款心里要有数，但千万不能忽视了后期的税费、维修基金、物业费、装修费等其他费用。

3、看房选房：西海岸购房者在看房选房的时候应该遵循一个原则，那就是适合自己的才是醉好的，选西海岸房子的时候要根据自己的生活和工作范围来确定地段，要注意户型、楼层、环境等各方面的问题。另外西海岸购房者还要跟开发商详细了解清楚，发展商开发建设的西海岸房产是否获得银行的支持，因为有的楼盘项目可能会存在无法申请贷款的情况。

4、交首付签合同：虽然现在大多数西海岸购房者在选好了西海岸房子之后都会交定金，但是定金是自愿交纳的，西海岸购房者也可以选择不交。西海岸购房者选好了房之后就到了交首付签合同的环节了，西海岸购房合同的重要性相信大家都清楚，所以西海岸购房者在签西海岸购房合同的时候一定要注意其中的内容是否完善或者是否存在有争议的地方，包括交房后出现意外情况的责任划分和处理办法。

5、办理按揭手续：西海岸购房合同签好了之后，西海岸购房者就可以带着提前准备好的资料去银行办理按揭手续了，按揭贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。如果西海岸购房者满足公积金贷款的条件自然是好的，也能节省很大一笔利息费用，不过公积金贷款的限制也比较多，不满足条件的话也不用强求，西海岸购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的方式。

6、房屋交接：如果你购买的是期房，一般要等个一两年的时间才能接房，如果你购买的是现房，一般过不了多久就可以交房了。房屋交接的时候，西海岸购房者一定要针对室内的每一个角落仔细检查一遍，在验房报告里面逐项的填写，如果发现问题的话要及时跟开发商沟通解决。

西海岸楼盘排行

1、碧桂园公园上城： 均价待定元/㎡，碧桂园公园上城位于海口龙华区迎宾大道（万人海鲜广场旁），产权年限普通住宅:70年。

2、合泰汇景： 均价17100元/㎡，合泰汇景位于海口市海秀中路134号，绿化率30%。

3、轻城阳光： 均价9500 元/㎡，轻城阳光位于海口市琼山区凤翔路凤翔桥(省司法厅)两侧，美舍河中段，物业公司是。

4、海岸金沙二期： 均价11000元/㎡，海岸金沙二期位于海口市海甸六西路13号(海南省海口市海甸岛)，

5、鼎大壹號城： 均价15000元/㎡，鼎大壹號城位于鼎大壹號城，开发商是海南运鸿房地产开发有限公司。

6、龙昆悦城： 均价18500元/㎡，位于海口市龙昆南路96号（大润发南100米）。

7、戎居公寓： 均价11000元/㎡，戎居公寓位于戎居公寓，开发商是海口市戎居工程有限公司。

8、海峡南岸温泉花园： 均价8000元/㎡，海峡南岸温泉花园位于海口市西海岸盈滨半岛滨海大道西延线18公里，

9、粤泰·滨江花园： 均价15600元/㎡，粤泰·滨江花园位于粤泰·滨江花园，开发商是海口中税房地产开发有限公司。

10、海上贵筑： 均价10000元/㎡，海上贵筑位于海口市海盛路39号（秀英公安分局旁），

西海岸年平均温度18~22℃，西海岸的夏季温度比其他市县更舒服，随着西海岸养老配套日益完善，西海岸房价将一路高涨。西海岸买房还是要早买。