【海南观澜湖新房解读】公积金逾期补交可以贷款吗

摘要：海南观澜湖新房，不可以。申请公积金贷款要求贷款前六个月连续正常缴存住房公积金，若出现断缴、补缴等情况，不属于连续正常缴存，是无法正常申请公积金贷款的。但是，若单位补缴了欠缴的住...

公积金逾期补交可以贷款吗 观澜湖房子，观澜湖生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

不可以。申请公积金贷款要求贷款前六个月连续正常缴存住房公积金，若出现断缴、补缴等情况，不属于连续正常缴存，是无法正常申请公积金贷款的。但是，若单位补缴了欠缴的住房公积金，并且在申请贷款时单位也已正常汇缴住房公积金的情况下，可以申请进行贷款复议，若复议通过则可以正常申请公积金贷款，反之则不行。

贷款对象为住房公积金连续足额正常缴存6-12个月以上(这个时间不同城市规定有差异)，具有完全民事行为能力的缴存人，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，具备以下条件，可申请个人住房公积金贷款。

1、具有合法有效的身份证明;

2、有稳定的收入和良好的信用，有偿还贷款本息的能力;

3、提供有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或协议，并支付不低于观澜湖购房规定比例的首付款，或具备建造、翻建、大修住房的自筹资金;

4、借款申请人及其配偶无尚未结清的债务(住房公积金贷款限贷二次);

5、转业、退役军人自所在单位为其开户并足额正常缴存之日起，即可申请住房公积金贷款。

6、法律、法规和规范性文件规定的其他条件。

1、首次使用住房公积金贷款购买自住普通住房的，建筑面积144㎡(含)以下的首付款比例不低于20%，建筑面积在144㎡以上的首付款不低于30%。精装修房屋和海南房价明显高于本地区市场平均水平的房屋贷款首付比例不低于40%。

2、使用过一次住房公积金贷款并已经结清的缴存职工，为改善居住条件购买第二套自住普通商品房，建筑面积144㎡(含)以下的首付款比例不低于30%，建筑面积在144㎡以上的首付款不低于40%。

3、异地缴存职工，所观澜湖购房屋建筑面积144㎡(含)以下的首付款比例不低于30%，建筑面积在144㎡以上的首付款不低于40%;精装修房屋和海南房价明显高于本地区市场平均水平的房屋贷款首付比例不低于50%;建造、翻建、大修住房贷款，贷款额度为不超过建造、翻建、大修费用总额的50%。

4、购买海南二手房和现房的缴存职工，所观澜湖购房屋建筑面积144㎡(含)以下的首付款比例不低于30%，建筑面积在144㎡以上的首付款不低于40%。

5、建造、翻建、大修住房贷款，贷款额度为不超过建造、翻建、大修费用总额的60%。

海南观澜湖楼盘卖点：观澜湖离市区中心就12公里，机场16公里，位置折中，闹中取静的好地方。，海南二手房。