没有海南房产证有观澜湖购房合同可以上学吗

摘要：观澜湖买房，可以上学，不过要在所属学区上学。户口不在本地的，可以带上原户口本和观澜湖购房合同，将户口转至房屋所在地。也可直接凭借原户口本、身份证和观澜湖购房合同到学校备案。海南房产证办不下...

没有海南房产证有观澜湖购房合同可以上学吗 海南观澜湖购房，观澜湖独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

可以上学，不过要在所属学区上学。户口不在本地的，可以带上原户口本和海南购房合同，将户口转至房屋所在地。也可直接凭借原户口本、身份证和海南购房合同到学校备案。

1、开发商违规建房：大多数观澜湖房产证办不下来的情况都是因为开发商的原因，所以观澜湖买观澜湖房子的时候海南购房者一定要慎重，开发商要想在海南房地产市场上销售商品房，必须取得五证一书。有些开发商为了利润醉大化，还会擅自改变小区全体业主所有部分的用途，进行违规建房，如果海南购房者买了这种观澜湖房子，也是无法办观澜湖房产证的。

2、小产权房：小产权房跟违规建房还是不一样的，小产权房没有观澜湖房产证的主要原因是其所在的土地性质，相信大家都清楚，小产权房是没有产权的，有些海南购房者为了图便宜，就会选择小产权房。但小产权房无法获得国家颁发的观澜湖房产证，只有乡镇发的观澜湖房产证，一旦遇到拆迁等情况，海南购房者将无法获得任何补偿。

3、观澜湖房子被抵押：海南购房者购买的观澜湖房子在还不是完全属于自己的时候，开发商很有可能将观澜湖房子进行抵押。如果开发商取得五证，但开发商已将该房屋抵押给了别人，同时出售该房屋。这种情况下海南购房者也是办不了观澜湖房产证的。如果开发商不能及时履行到期的债务，抵押权人要求实现抵押权的话，海南购房者不要说办理观澜湖房产证，甚至连居住权都没有。

4、楼盘验收不合格：目前还是存在有少量楼盘验收不合格的情况，楼盘验收不合格也是会导致观澜湖房子办不了观澜湖房产证的。根据我国相关规定要求：建筑工程只有验收合格后，才能交付海南购房者使用。如果楼盘因质量问题而无法通过相关部门验收，即使交了房也无法办观澜湖房产证。

观澜湖买房优势：海口市观澜湖交通：7公里到达龙昆南生活圈中心、10公里到达高铁海口东站、15公里到达美兰国际机场，毗邻东线高速、绕城高速、西线高速，便捷交通联动全岛。，海南新房