海南龙华区二手房解读|高层为什么规定不让做落地窗

摘要：海南龙华区，高层需要考虑到抗震防风问题，没有规定不能做落地窗，但是对落地窗的安装有规范，根据《高层民用建筑规范》及《住宅建筑设计规范》，落地窗下沿因反起100mm，栏杆从可...

高层为什么规定不让做落地窗 海南龙华区新房，海南岛龙华区的房子都是无价的，龙华区的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

高层需要考虑到抗震防风问题，没有规定不能做落地窗，但是对落地窗的安装有规范，根据《高层民用建筑规范》及《住宅建筑设计规范》，落地窗下沿因反起100mm，栏杆从可踏面计算应为1100mm高。另外，根据《住宅设计规范》规定，窗外没有阳台或平台的外窗，外窗窗台距楼面、地面净高低于0.9米时，应设置防护措施。

1、安装用尼龙胀栓直径不小于10mm入结构不低于50mm.较长不超过180mm较短不低于80mm(飘窗的上下飘板除外)。

2、门窗通风标准，客厅卧室20:1。卫生间及厨房10:1(并不小于0.6㎡)。

3、加强中挺的应用原则应为，建筑洞口高超过2-2.4米用普通加强中挺，超过2.4-2.9米用超大加强中挺。

4、门窗型材主受力杆件的壁厚要求，窗不小于1.4mm，门不小于2.0mm。

5、门窗型材喷涂厚度要求，粉末喷涂40-120pm.。氟碳喷涂不小于30pm。

6、干法施工用刚副框的要求，壁厚不小于1.5mm。表面热镀锌处理。9建筑外窗可开启部位必须设计配置纱窗，纱窗的安装方式及结构应易于拆装，清洗及更换。外门窗纱扇用纱的要求，径向(25.4)不低于18目。

7、建筑外门外窗必须采用中空玻璃(不包括封闭阳台的外窗)，其空气层厚度(两层玻璃间距)不小于9mm。严禁使用单层玻璃及简易双层玻璃。

8、建筑外窗易为内平开下悬开启方式，中高层，高层及超过100米高度的建筑严禁设计采用外平开窗，采用推拉门窗时，窗扇必须有

9、建筑高度的界定，住宅建筑按层数划分为:1-3层为底层。4-6层为多层。7-9层为中高层。10层以上为高层。高度超过100米时为超高层。

10、建筑门窗对安全玻璃的要求，建筑外窗在下列部位使用必须设计使用安全玻璃:1.倾斜窗。2.单块大于1.5㎡的玻璃。3.易遭受撞击，冲击而造成人体伤害的其他部位(7层以上开启扇含7层)。4.落地窗距净地面高900mm之内必须全部采用安全玻璃。注:如果在室内设有护栏扶手或室外有阳台挑板等，则落地窗可用一般玻璃。

龙华区楼盘排行

1、铭德华景苑： 均价16500元/㎡，楼盘地址：海口市美兰区板桥横路（蓝水湾3期旁）。

2、海域阳光： 均价22000元/㎡，海域阳光位于海口市西海岸国际会展中心对面，物业公司是世邦魏理仕物业公司。

3、紫竹园： 均价16600元/㎡，紫竹园位于海口市龙华区椰海大道394号（椰海大道与丘海大道交汇处），周边娱乐有百乐城KTV(3.2公里)天阶夜色清吧(2.6公里)奥斯卡电影城(4.4公里)。

4、椰风海韵花苑： 均价10000元/㎡，椰风海韵花苑位于椰风海韵花苑，开发商是海南景华实业touzi公司。

5、星华海岸城： 均价17300元/㎡，星华海岸城位于长滨六路与滨海大道交汇。

6、鲁能海蓝福源： 均价15000元/㎡，鲁能海蓝福源位于海口市西海岸·盈滨半岛度假区，周边餐饮有瀛滨家常菜 (1公里)白莲鹅饭馆 (2.7公里)多美丽餐厅 (3公里)。

7、蓝海佳园： 均价6700元/㎡，蓝海佳园位于海口市滨涯湖开发区凤凰花城美俗路9号（秀英检查院对面），

8、绿地荣域： 均价13000元/㎡，项目地址：海南省海口市美兰区海甸岛海景路77号(海南省海口市)。

9、东盛名苑： 均价6457 元/㎡，东盛名苑位于海口市振兴路62号，物业费0.85元/平米/月。

10、沁园·岭秀： 均价9500 元/㎡，沁园·岭秀位于海秀中路94号（紧邻金牛岭公园），

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