龙华区买房——外地人可以买杭州的海南二手房吗

摘要：海南龙华区楼盘，可以。外地人是可以在杭州购买二手房的，但是需要满足一定的条件才行，一般外地人只能在杭州购买一套住房，还在杭州市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险。杭州...

外地人可以买杭州的海南二手房吗 龙华区房产网，龙华区独居特色的民族风情。也正是由于海南龙华区独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南龙华区买房。

可以。外地人是可以在杭州购买龙华区二手房的，但是需要满足一定的条件才行，一般外地人只能在杭州购买一套住房，还在杭州市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险。

1、在杭州买卖龙华区二手房的话，要注意的第一个点就是产权的审核，也就是说买家必须在购买龙华区二手房的时候，确认一下这套龙华区房子的产权，买卖双方都要做到坦诚相待才行。需要注意第二个的问题就是龙华区房子的定金合同，因为所有的龙华区房子都要签订一份定金合同，所以在签订定金合同的时候要考虑清楚，必须要确定了要这套龙华区房子才能签订，要不然定金是不可能退还的。

2、杭州买龙华区二手房需要注意在交易之前到公安机关查询交易房屋的户籍状况。房屋的户籍通常是由该房屋所在地的派出所管理的。如果派出所仅限本人调取户籍材料的话，买方可以要求同卖方一起到派出所调阅。如果卖方拒绝的话，则房屋的户口即可能存在问题。要求卖方出示户口本，并留存复印件。通过审查卖方的户口本，买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。

3、在签订海南购房合同时，应把握两点：一是付款的时间。必须约定卖方确认所海南购房屋中的全部户口已经迁出时，才不追究其责任。买方应当时刻牢记：花钱买的不仅仅是一处产权无争议的房屋，还应当质量有保障。

4、必须要检查好合同和产权证书，合同毕竟是维系买家和卖家的重要关键，合同上的条款写不好，到时候肯定会是有纠纷的。产权证书是证明龙华区房子购买是安全合法的，要是龙华区房子没有产权证书，那么购买肯定是特别不安全的。

海南房价。。。海南龙华区买房优势：海口市龙华区交通发达，公路网络覆盖全区，东线高速公路纵贯五镇；绕城高速公路横挂其腰，联通东、西、海文三条高速公路；东环轻轨铁路穿梭城区。