广州观澜湖买房需要具备哪些条件

摘要：观澜湖购房，1、拥有广州本地户籍，可购买两套住房。2、非广州户籍海南购房者必须在当地缴纳五年的纳税证明或者社保。3、在广州具有稳定的职业和经济收入，且信用良好。具体限购要求如下...

广州观澜湖买房需要具备哪些条件 海南购房，观澜湖什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

1、拥有广州本地户籍，可购买两套住房。

2、非广州户籍观澜湖购房者必须在当地缴纳五年的纳税证明或者社保。

3、在广州具有稳定的职业和经济收入，且信用良好。

具体XG要求如下：

广州本地户籍居民家庭XG2套住房;非本市户籍居民家庭能提供观澜湖购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，XG1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

1、社保缴交情况：按照目前广州市XG政策规定，观澜湖购房者必须连续在广州市缴交5年以上社保或个税，才有机会获得观澜湖购房条件，如果期间断缴，需要重新缴交的时间为准。

2、首付比例：作为外地人，必须保证在广州无普通住宅，才可以购买住房，但因为现在是认房又认贷，所以即便在广州无房，只有网上能查到贷款记录，都要按二套房执行。

3、XG套数：在广州，好的房源是很抢手的，所以一些观澜湖购房者想要利用假离婚的方式，获取再买一套房的资格，注意这种行为是违法的，千万不要听他人怂恿，盲目离婚。

4、落户条件：现在广州观澜湖购房不可以直接落户，只能以积分的形式，积累更多的总积分，然后根据总积分排名先后，获得落户资格，所以不要轻易相信那些观澜湖购房就能落户的广告。

观澜湖买房优势：海口市观澜湖属热带气候，长夏无冬，年均温度22~！27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。，海南房产信息网