龙华区购车贷款未还清是否可以再购房贷款

摘要：海南龙华区房产，可以。有车贷没还完理论上是可以贷款龙华区买房的。但是，有贷款没还完能不能贷款，关键还是要看贷款人的实际情况。要看申请人想要申请哪一种贷款，申请多少额度的贷款，申请贷款...

购车贷款未还清是否可以再购房贷款 龙华区房产信息网，有钱没钱都得有套房，不管好赖，龙华区有了房似乎才能获得某种“资格”，龙华区房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

可以。有车贷没还完理论上是可以贷款海南买房的。但是，有贷款没还完能不能贷款，关键还是要看贷款人的实际情况。要看申请人想要申请哪一种贷款，申请多少额度的贷款，申请贷款的期限是多久。若申请人个人资质不差，是能取得贷款的。

例如申请人有车贷再申请4万元的信用贷款，若申请人月收入2万元，而每个月所需偿还的车贷只要2000元，只要申请人个人信用良好，没有出现逾期的情况，也没有另外的的债务，那么取得信用贷款的几率是非常大的。

当然，这也和申请人选择的贷款机构分不开。银行向来对申请人有着较高的要求，并且严格控制申请人的资产负债率，资产负债率超过40%，银行几乎是不会考虑放贷的。

1、查询龙华区购房资格。

如今龙华区房产交易越来越规范了，龙华区房产政策对龙华区房产交易的影响非常的大，海南买龙华区房子也不是你有钱就能买的，首先你得符合当地的龙华区购房资格。特别是想要在这些大城市海南买龙华区房子的朋友要注意了，很多一线城市都有海南买房XG的政策，一般而言，拥有本地户口的龙华区购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口海南买房需要符合一定的交税或交社保的要求。

2、做好龙华区购房预算。

龙华区购房者在确定了自己有在当地购海南买龙华区房子的资格之后，就可以开始规划海南买龙华区房子了，龙华区购房者首先要做的就是龙华区购房预算。龙华区购房者选择贷款的方式海南买龙华区房子的话，就需要准备一笔首付款和龙华区购房定金，在计算首付款和订金之前，大家应该都有想过要买什么样的龙华区房子，对贷款海南买房所需要的首付款心里要有数。

3、看房选房。

做好了龙华区购房预算之后，龙华区购房者就可以去自己比较中意的楼盘看房选房了，选房的时候要注意结合楼层、朝向、户型等因素来选择。每个楼盘对方销售龙华区房子的时候要求都不一样，龙华区购房者要注意跟销售人员了解该楼盘是否支持银行按揭海南买房。另外还应进一步确认发展商开发建设的龙华区房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

4、交龙华区购房定金。

如果龙华区购房者已经选好了龙华区房子，并且针对购海南买房屋的其他内容都以确认无误之后，就可以交定金了。定金是有法律效力的，如果违反合同龙华区购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金，但龙华区购房定金不是必须要交的，龙华区购房者也可以选择不交。

5、签龙华区购房合同。

一般龙华区购房者交了定金后等个几天的时间就可以交首付签龙华区购房合同了，龙华区购房合同的重要性相信大家都清楚，龙华区购房合同中的内容一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等，这些内容龙华区购房者一定要细看一遍。如果签龙华区购房合同的时候龙华区购房者还有其他的疑虑，那也可以跟开发商协商相关注意事项和补充条款。

6、办理贷款手续。

龙华区购房合同签订完之后就是到银行去办理贷款手续了，贷款海南买房一般有公积金贷款、组合贷款和商业贷款三种;按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种，龙华区购房者要根据自己的情况去选择适合自己的贷款方式和还款方式。

7、等待接房。

龙华区购房手续都办理完之后，就到了房屋交接这一步了，现在大多数的龙华区新房都是期房，那就还需要等待房屋修建好之后才能接房了。在进行房屋交接的时候，龙华区购房者还要进过房屋验收这一步，龙华区购房者可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，这样更放心一些。

龙华区楼盘推荐

1、海航豪庭北苑： 均价暂无元/㎡，海航豪庭北苑位于海口市国兴大道与大英一路交汇处（海航大厦往南大桥方向300米右拐），医院配套有医院海口市人民医院、解放军一八七医院、海南妇产科医院、海南省妇幼保健院；

2、中城广场： 均价6700元/㎡，中城广场位于海口市文华路13号，

3、银滩雅园： 均价13000元/㎡，银滩雅园位于海口市海甸六西路，

4、滨海新天地： 均价17200元/㎡，滨海新天地位于西海岸长滨二路与滨海大道交汇处（国际会展中心斜对面），绿化率40%。

5、美兰山水天： 均价8800元/㎡，美兰山水天位于海口市灵山开发区新大洲大道南端(距南渡江大桥400米)，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

6、金隅大成·西溪里： 均价19500元/㎡，楼盘地址：海南省海口市海甸二东路中段。

7、中海锦城： 均价售罄元/㎡，中海锦城位于海口市椰海大道与迎宾大道交汇处，医院配套有187医院、海口市中医院、海口中山医院、海南妇幼保健院、海南省农垦总属医院、海南省第五人民医院；

8、丽晶维港： 均价19000元/㎡，丽晶维港位于海口市丽晶路9号商业街首层，产权年限70年。

9、蓝水湾2期江海汇： 均价9200元/㎡，蓝水湾2期江海汇位于海口市滨江路16号，产权年限70年。

10、海口外滩中心： 均价20000元/㎡，海口外滩中心位于海口龙华区渡海路，

龙华区休闲度假：龙华区依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。