北京海南买房贷款首付比例几成

摘要：海南西海岸，1、居民在北京海南买房首套房的情况下，购买新房且房屋面积不大于90㎡时，首付低至20%。如果是一套300万的海南房子的话，首付即为60万。2、居民在北京海南买房第二套房的情...

北京海南买房贷款首付比例几成 海南西海岸房子，西海岸什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

1、居民在北京西海岸买房首套房的情况下，购买西海岸新房且房屋面积不大于90㎡时，首付低至20%。如果是一套300万的西海岸房子的话，首付即为60万。

2、居民在北京西海岸买房第二套房的情况下，首付低至比例为60%。同样一套300万西海岸房子的话，首付为180万。

3、居民在北京西海岸买房第三套房的情况下，银行会可以西海岸房价的实际情况不给予贷款。

4、如果北京西海岸买房使用公积金贷款购买首套住房的话，首付款低至比例为20%。

5、如果不属于以上情况的话，北京西海岸买房首付低至为30%。

一、京籍家庭：

1、已婚京籍家庭(除西海岸外)：无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。

2、单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房的，可购买1套住房。

3、想在西海岸西海岸买房的京籍家庭，符合本市XG政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在西海岸购买一套住房：

(1)已有1套住房、落户西海岸3年(含)以上的京籍家庭;

(2)已有1套住房、近3年在西海岸区连续社保或个税的京籍家庭;

(3)京籍无房家庭。

二、非京籍家庭：

1、在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。

2、若想在西海岸区购西海岸买房屋，还必须符合近3年在西海岸连续缴纳社保或个税的要求。

三、港澳台桥家庭：持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套。

四、外籍家庭：持有工作类或记者类签证在境内工作且无房的外籍家庭，可购买一套。

西海岸买房优势：海口西海岸，对于住宅来说，较好的地段是到海口新国际会展览中心为止，距离海边的2公里内的区域内。 ，海南房产