西海岸棚改房是什么性质房

摘要：西海岸房产，棚改房是改造拆迁的住房，属于安置性质的西海岸房子。棚改房和安置房的本质上是一样的，棚改房虽然在西海岸房产证上涉及到的问题比较多，比较难办理，但是居民居住是没有问题的。购买棚...

棚改房是什么性质房 海南西海岸二手房，西海岸独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

棚改房是改造拆迁的住房，属于安置性质的海南房子。棚改房和安置房的本质上是一样的，棚改房虽然在海南房产证上涉及到的问题比较多，比较难办理，但是居民居住是没有问题的。

购买棚改房需要注意如下7情况不要买：

1、没有房权证的房屋;

2、没有缴纳土地出让金的房屋;

3、产权共有人不同意的房屋;

4、在抵押状态的房屋;

5、不能建立楼盘编号的房房屋;

6、姓名、地址与房权证不符的房屋;

7、税费较重的房屋注意，该类房的来源往往属于赠与、析产、继承等所得;

还有醉重要的一点：西海岸购房后尽量在产权过户后再付清全款。

1、政策优惠，阳光操作。妥善处理棚户区中历史遗留的产权问题，对已经取得房屋所有权证的房屋，依法赔偿。充分考虑棚户区居民的承受能力，做好与各项住房政策的衔接，妥善安置被拆迁居民。实行产权调换或者货币补偿。

2、破解复杂问题，必须坚持原则性和灵活性相统一，创新工作思路，用好、用活、用足政策;

3、加强棚户区居民安置用房的建设质量管理。尽可能通过公开招标的方式选择有实力的单位参与建设，加强工程质量安全监督管理，确保回迁安置房屋的建设质量，防止因质量问题引发矛盾纠纷。

4、要完善棚户区改造后的公共服务功能。

5、要充分利用棚户区在历史上形成的优点，并挖掘其潜力。

西海岸买房优势：海口市西海岸旅游度假区是海口政治、经济、文化、商贸中心，海口市处于热带滨海，热带资源呈现多样性，富于海滨自然特色风光景观。，海南房产