摘要:海南观澜湖新房,房屋贷款能贷两次。目前楼市实行限购政策,每个家庭只能购买两套住房,所以不对第三套住房办理贷款,而且国家已经明确规定禁止向第三套房发放贷款,因此房屋贷款只能贷两次...
房屋贷款能贷几次 观澜湖房地产,观澜湖的未来可以说是不可估量的,也是因此,更多人都选择在观澜湖购房。
房屋贷款能贷两次。目前楼市实行XG政策,每个家庭只能购买两套住房,所以不对第三套住房办理贷款,而且国家已经明确规定禁止向第三套房发放贷款,因此房屋贷款只能贷两次。
银行观澜湖房子贷款的流程?1、银行观澜湖房子贷款要先提交按揭贷款申请。一般项目的售楼处都有合作银行在场,海南购房者可以省去找银行这一步骤。所以确定好房源之后,咨询相关银行,向银行了解关于按揭贷款的相关规定,并准备好银行要求的文件资料,填写《按揭贷款申请书》,提交银行,等待审查。
2、等待银行审查结果。正确的顺序应该是先通过银行的《按揭贷款申请书》审查,再和开发商签订海南购房合同。因为海南购房者在提交好申请书之后,银行会对海南购房者的征信状况、还款能力等方面进行审查,如果审查没有合格,银行拒绝发放贷款,海南购房者就得另找出路了,很有可能绝大部分的人会找不到资金源,醉终不得不放弃观澜湖买房。
3、银行观澜湖房子贷款签订房屋按揭合同。签订好海南购房合同,整个流程算是走了一半,接下来海南购房者就需要持海南购房合同、缴纳首付款凭证、相关的法律文件与开发商、银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》,合同中会对贷款的数额、贷款年限、还款方式以及相关权利义务做出明确的规定。
4、开立专门还款账户开始还款。房管局备案成功,银行就会按照合同给海南购房者指定一个金融机构,并且授权开立专门还款账户。这个授权机构每个月会固定从海南购房者银行账户扣除月供。
海南观澜湖楼盘卖点:海口观澜湖距离海口火车站30--40公里左右 可乘坐出租车,车程30分钟,距离南港码头23公里 可乘坐出租车,车程20分钟,距离海口南站28公里 可乘坐出租车,车程40分钟,距离国贸商圈、海秀路商圈乘坐出租车或租用酒店车辆,车程30分钟。,海南观澜湖房地产。
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海南房产咨询师