租房备案的目的是什么

摘要：海南秀英区新房，1、要完成税收征缴。房屋出租是要收取税收的，所以只有登记了才能收到税收。2、治安管理需要。出租房屋是外来人口的集散地，只有从源头上控制了，才能抓好社会治安。既有...

租房备案的目的是什么 秀英区楼盘，海南秀英区度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

1、要完成税收征缴。房屋出租是要收取税收的，所以只有登记了才能收到税收。

2、治安管理需要。出租房屋是外来人口的集散地，只有从源头上控制了，才能抓好社会治安。既有利于房屋租赁市场的蓬勃发展，还有利于社会治安的综合管理。

3、为秀英区房地产市场提供数据。海南房子盖多了卖不出去，盖少了不够卖，怎么办，就得靠市场来进行调节，那论据从哪来，就靠这些出租房屋的数量来分析和判断。

4、解决民生问题。民以食为天，住也是不可缺少的一个条件，经过登记以后就可以控制市场规模，调节出租房屋价格，不至于民无居而乱。

5、审查作用。审查租赁合同的主体是否符合相应的条件；审查出租房屋是否合法出租；审查租赁合同是否明确约定租赁期限以及租赁责任；审查租赁行为是否符合当地租赁政策。

1、房东不办租赁备案不算违约，因为签订合同的时候并没有强制要求办理这一条，同时法律上也没有明文规定。

2、如果想要办理租赁备案，那么就需要和房东商量一下，如果是因为房东害怕缴纳税费，所以才不愿意配合，那就应该付一定的费用，相信对方也就愿意帮忙办理了。

3、但是合法的租房房东，需要配合租客做租赁备案，如果不愿意配合，并且劝说后无果，可到所在地直辖市、市、县人民政府建设(秀英区房地产)主管部门进行举报。

4、依据《商品房屋租赁管理办法》第十四条，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(秀英区房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。

秀英区买房优势：西秀海滩公园既原海口秀英海滨浴场，位于秀英区庆龄大道，80年代这里就被市民评为“海口八景”之一。1986年国家体委就将这里确定为全国唯一的国家级帆船帆板冬训基地。西秀海滩公园距海口市中心约6公里，占地近100亩，海岸线长度约1200米，海水水质达到适合游泳的国家II级标准，有49.5℃的优质温泉。，海南秀英区房地产