买房付了首付款却贷不了款怎么办呢

摘要：海南琼山区，1、及时补救：如果琼山区购房者遇到交了首付款贷款却办理不下来，可以采取补救措施，重新提交贷款申请。如果问题出在琼山区购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，...

买房付了首付款却贷不了款怎么办呢 海南琼山区房子，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南琼山区都是醉好的买房选择。

1、及时补救：如果琼山区购房者遇到交了首付款贷款却办理不下来，可以采取补救措施，重新提交贷款申请。如果问题出在琼山区购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

2、换贷款银行：不同的银行有不同的放贷政策，在这家银行申请贷款失败，并不代表申请其他银行的贷款也会失败，每家银行审批贷款的严格程度不一样，说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到款。

3、找担保公司：如果琼山区购房者的资质确实不太好，但自己有特别想要购买这套琼山区房子，那么可以考虑找担保公司为自己做贷款担保。

1、年龄在18到60岁的自然人。

2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)并保证用于支付所购住房的首付款。

6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

琼山区楼盘推荐

1、耀江·西岸公馆： 均价1720万元/套起元/㎡，耀江·西岸公馆位于西海岸滨海大道滨海豪庭路3号（新国宾馆对面），物业费2.60元/平米/月。

2、海航豪庭北苑： 均价暂无元/㎡，海航豪庭北苑位于海口市国兴大道与大英一路交汇处（海航大厦往南大桥方向300米右拐），容积率3.5。

3、正茂豪庭： 均价16000元/㎡，正茂豪庭位于海口市椰海大道与东线高速交叉口东南侧，生活配套有海口农商银行190米民生银行(海口振发一路社区支行)790米工商银行(凤翔东路)980米海南森林城市酒店910米。

4、金濂苑： 均价16000元/㎡，金濂苑位于海口市龙华区金濂路2号，产权年限70年。

5、达嘉豪园： 均价9174 元/㎡，达嘉豪园位于海口市滨海大道杜鹃路，

6、丽晶维港： 均价19000元/㎡，丽晶维港位于海口市丽晶路9号商业街首层，周边商场有牛山放心食品(旺家福分店) (140米)好家园超市 (530米)喜来旺超市 (287米)。

7、鼎大壹號城： 均价15000元/㎡，鼎大壹號城位于海口市琼山区新大洲大道，绿化率40%。

8、博泰海畔澜廷： 均价16500元/㎡，博泰海畔澜廷位于博泰海畔澜廷，开发商是博泰集团。

9、海岸银座花园： 均价8600元/㎡，海岸银座花园位于海口市秀英区秀英大道26号（向荣路内进200米），容积率1.76。

10、鸿洲江山： 均价398万元/套起元/㎡，鸿洲江山位于海榆大道188号，绿化率46.59%。

想在海南琼山区买房，特别是兼顾touzi需求的群体，琼山区未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。