海南新房秘籍：办理产权证程序

摘要：海口房产，1、买卖房屋双方当事人在房屋买卖合同签订后的30日，内持房屋权属证书(卖方提供)、当事人合法证明，向海南房地产管理部门提出申请并申报成交价格。2、海南房地产管理部门对有...

办理产权证程序 海南房产，海南岛海口的房子都是无价的，海口的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

1、买卖房屋双方当事人在房屋买卖合同签订后的30日，内持房屋权属证书(卖方提供)、当事人合法证明，向海口市房地产管理部门提出申请并申报成交价格。

2、海口市房地产管理部门对有关文件审查，在接到申请之日起30日内做出准予登记、不予登记的决定并书面通知当事人。

3、海口市房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对买卖的海口市房地产进行现场查看评估。

4、海口市房地产买卖双方当事人按规定交纳有关税费。

5、由海口市房地产管理部门核发过户单。

6、买方凭过户单，依照《中华人民共和国海口市房地产管理法》领取产权证。

1、商品房海口购房(预售)合同。联机备案表原件。如为现房，无联机备案表。实测面积差补充协议。如为现房，无此协议。海口购房发票复印件。贷款：首付款发票+贷款发票+实测面积补差款发票。全款：房款发票+实测面积补差款发票;如为现房，无面积补差款。

2、契税完税凭证。如开发商代收代缴无需提供。专项维修资金缴存凭证(如开发商代收代缴无需提供)。户口本复印件。需提供夫妻双方户口本，如已婚且有未成年子女，需提供未成年子女户口本。海口市房地产办理任何手续时，对于普通居民户口的个人，政府办事部门或者开发商所要求提供的户口本均是指“户口本首页+户口本户主页+本人页+本人变更页”。

3、婚姻证明未婚：2018年开始不再需要提供单身证明，但本人户口本的婚姻状况栏应注明“未婚”字样。已婚：夫妻双方结婚证;离异为离婚证或法院民事调解书、加盖民政局公章的离婚协议、本人户口本婚姻状况栏应注明“离异”字样。丧偶：配偶死亡证明及本人户口本婚姻状况栏应注明“丧偶”字样。

4、军人结婚证上登记的证件为军官证，现已退役或转业的，需要由原部队或现户籍所在派出所开具军官证、现身份证为同一人证明，也可以直接换领身份证号码结婚证后提供复印件。

海口二手房。。。海南海口买房优势：海口是个养老养生的地方，不要指望在海口买房就能出手挣到钱，想要炒房、touzi可以去北京、广州、上海这些一线城市。