海南按揭房房产证会有房产证吗

摘要：海口购房，按揭房海南房产证会有海南房产证，因为根据我国法律规定，开发商应当在商品房交付使用之日起90日之内，将办理房屋权产属登记的资料送往房管所，海南购房者通常可在商品房交付使用之日...

按揭房房产证会有房产证吗 海南海口市购房，海口这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在海口买房子。

按揭房海口房产证会有海口房产证，因为根据我国法律规定，开发商应当在商品房交付使用之日起90日之内，将办理房屋权产属登记的资料送往房管所，海南购房者通常可在商品房交付使用之日起90内办理海口房产证，但海南购房者在银行办理按揭贷款时，银行会扣押的该房屋的他项权利证，同时在海口房产上面有一栏会盖有此房已设抵押公章。

1、开发商无资质：开发商要想在海口房地产市场上销售商品房，必须取得五证一书，如果五证不全，那么所建房屋就属于违规建筑，海南购房者即使买了也无法办海口房产证。

2、楼盘验收不合格：根据我国相关规定要求：建筑工程只有验收合格后，才能交付海南购房者使用。如果楼盘因质量问题而无法通过相关部门验收，即使交了房也无法办海口房产证。

3、买了违规房：有些开发商为了利润醉大化，就会擅自改变小区全体业主所有部分的用途，进行违规建房，如果海南购房者买了这种海南房子，也是无法办海口房产证的。

4、海南购房者少交税费：海口买房时涉及的税费较多，如果海南购房者少交一项税费，就会导致无法办海口房产证。不过，对于这种情况，只要海南购房者及时补交相关税费，就可正常办海口房产证了。

5、海南购房资质造假：如今楼市调控政策不断收紧，有些人就没有了海南购房资质，但为了海口买房，他们会对海南购房资质造假，比如假离婚、办假证等。对于这种情况，一旦被查出来，不但无法办海口房产证，还将面临法律处罚。

6、买了小产权房：有些海南购房者为了图便宜，就会选择小产权房。但小产权房无法获得国家颁发的海口房产证，只有乡镇发的海口房产证，一旦遇到拆迁等情况，海南购房者将无法获得任何补偿。

海南海口楼盘卖点：海口做为省会城市，都市生活圈，生活配套设施齐全，但冬天湿冷。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，touzi较宜。，海南海口市房产信息网。