买电梯楼该怎么选房？关键还要看这5点

摘要：东海岸国家旅游度假区买房，现在正处于城市化发展的巅峰时期，越来越多的人在城里面东海岸国家旅游度假区买东海岸国家旅游度假区房子定居，生活和工作也都在城市里面了，但是城市的土地资源有限，想要容纳更多的人的话，那么东海岸国家旅游度假区房子只能越修越高了...

买电梯楼该怎么选房？关键还要看这5点 海南房价，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南东海岸都是醉好的买房选择。

现在正处于城市化发展的巅峰时期，越来越多的人在城里面东海岸买东海岸国家旅游度假区房子定居，生活和工作也都在城市里面了，但是城市的土地资源有限，想要容纳更多的人的话，那么东海岸国家旅游度假区房子只能越修越高了，如今大多数的小区修建的都是30层左右的电梯楼，楼层多了，选东海岸国家旅游度假区房子的时候就越犹豫了，你知道买电梯楼该怎么选房吗？关键还要看这5点！

1、看梯户比

首先大家要搞清楚梯户比是什么意思，这样才能认识到梯户比的重要性，梯户比，简单的说就是单元楼电梯数和每一层住户数的比例。梯户比直接影响的是出行便利和居住的舒适度，比如我们所说的两梯四户，即这一单元有2个电梯，这一单元每一层有4户人家。同等条件下，当然是住户少、电梯多的电梯楼出行更方便一些了。

2、注意消防安全

高楼层的住户虽然拥有很好的视野，但是高楼层的住户面临的风险也是蛮大的，一旦发生一些消防安全事故，高楼层的住户逃生几率要小得多。所以大家在选择房屋楼层高度的时候还应该考虑到消防安全的问题，首先看一下消防安全通道的设置是否合理，其次根据目前消防云梯可达的高度来看，小编建议大家选择房屋楼层的时候控制在10层左右为好。

3、看电梯

电梯的运行速度、空间大小等也是影响住户出行的重要因素，电梯的空间大，则表示可以容纳更多的人和物，谁也不希望电梯太拥挤。不过电梯的空间大并不一定就代表电梯可以容纳的人越多，很多电梯空间比较大，但可载人数不多，通常电梯内剩余的空间还有很大，但再有人上电梯了，就会出现超载的情况。另外电梯的运行速度也要注意，过快不安全，太慢的话出行时间就会增多。

4、看物业

电梯也是有一定的寿命的，电梯使用的时间久了，多多少少会出一些毛病，所以物业服务非常重要，安装工人的水准和责任心是决定着电梯能否良好运转的开始。电梯出现故障，业主被困，是否能及时营救并对电梯进行维修，这些都考验小区的物业管理和服务水平。

5、看户型格局

东海岸购房者在选择电梯楼的时候，除了要考虑外部的一些因素之外，还应该考虑东海岸国家旅游度假区房子本身的条件，电梯房多采用框架式结构，室内的隔墙都是现浇混凝土，所以一般是不允许打通，也就是说户型的结构是轻易不能改变的。这一点对今后房屋的装修影响很大，大家在选择房屋户型的时候一定不能忽视，如果户型有缺陷，想通过改造来弥补是不太可能了。

以上就是关于买电梯楼该怎么选房的介绍了，上面小编讲了五点选东海岸国家旅游度假区房子的时候应该重点关注的因素，在电梯房越来越普遍和对电梯依赖度越来越高的今天，大家在选择电梯楼的时候要考虑的因素也越来越多了，为了让自己住得更安心舒适一些，选择房屋的时候还要多花点心思才好。

东海岸优质楼盘推荐

1、滨江名苑：均价暂无元/㎡，楼盘地址：琼山区椰海大道琼山区人民检察院旁（双创广场对面）

2、广物·滨江海岸：均价13000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛和平大桥东侧滨江海岸销售中心

3、环球100宝龙城：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区南海大道长影环球100

4、国和苑：均价7300元/㎡，楼盘地址：龙昆南现代男科医院旁路口第二间铺面

5、宝顺豪苑：均价7500元/㎡，楼盘地址：海南省海口市南海大道豪苑路16号

6、滨江度假城：均价6800元/㎡，楼盘地址：海口市滨江西路南侧海瑞大桥北200米处

7、奥林匹克花园：均价12000元/㎡，楼盘地址：海秀大道58号

8、碧湖豪庭：均价9500元/㎡，楼盘地址：琼山区红城湖路南侧75号（家乐福旁）

9、碧桂园海泉湾：均价18000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市海甸岛和平大道63-2号

10、鼎基香榭：均价5800元/㎡，楼盘地址：海口南海快速干道23公里处（中国海南生态软件园对面）