【海南房地产】海南二手房过完户有哪些发票

摘要：海南海口房价，二手房过完户有依法缴纳相应税务的税务发票和海南购房发票。契税完税证明不是海南购房发票，海南购房发票由出售海口房产方提供，市地税局监制的销售不动产发票。二手房过户有哪些流程1、核...

海南二手房过完户有哪些发票 海南房产，海口因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

海口市二手房过完户有依法缴纳相应税务的税务发票和海口市购房发票。契税完税证明不是海口市购房发票，海口市购房发票由出售海口房产方提供，市地税局监制的销售不动产发票。

1、核实海口市购房资格：现在很多城市的住宅都是XG的，海口买房需要有海口市购房资格。海口市购房者只需拿到需要的资料去相应的窗口核实海口市购房资格即可，如果不具备海口市购房资格，是不能办理过户手续的。

2、办理资金监管：海口市二手房一般是在过户时办理房款交接，但是为了避免风险，买卖双方醉好是采用资金监管的方式进行房款交接。这样不会有先过户还是先给钱的难题，也不容易出现资金被骗或海口房产被骗的情况。

3、核税：是计算海口市二手房过户产生的税费，过户税费主要和房屋的年限、房屋面积、海口市购房者房屋套数等相关。

4、递件：是将过户所需的资料交给工作人员核实，看是否满足过户的条件。一般递件后需要等几个工作日再进行交税和取证。

5、交税：开始的时候已经核税了，知道要交多少费用。在规定的时间去交费窗口交过户的税费。

6、取证：在交税完成后，就可以拿着资料去取证窗口拿属于自己的不动产权证了。

7、办理抵押：如果是全款海口市购房，这一步是不需要的。如果是贷款海口买房，在拿到不动产权证后需要办理抵押登记，这样银行才会进入放款流程，房东才能拿到尾款。

海口养老楼盘推荐

1、盛和花城： 均价17100元/㎡，盛和花城位于海口市龙华区滨濂路与海濂路交叉口西南角。

2、今典花园： 均价11000元/㎡，今典花园位于海口市琼山区海榆东线23公里处云龙镇六路，医院配套有海南省人民医院、海口市人民医院、海南医学院附属医院、海南187医院、琼山区人民医院、府城医院等；

3、海南新天地： 均价价格待定元/㎡，海南新天地位于海口琼山区高登西街海南中学对面，产权年限住宅70、商业40 年。

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5、魁星月明山庄： 均价22000元/㎡，魁星月明山庄位于海口市秀英区风景路36号，魁星观光园内，

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7、宝安滨海豪庭： 均价10099元/㎡，宝安滨海豪庭位于海口市滨海大道丽晶路，

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