海南什么是按揭买房?按揭买房流程是什么?

摘要：美兰区买房，一、按揭美兰区买房是什么意思按揭美兰区买房是指以美兰区房地产实物资产作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物的借款行为。按揭美兰区买房优缺点：1、按揭美兰区买房突出...

什么是按揭买房?按揭买房流程是什么? 美兰区房产，海南岛美兰区的房子都是无价的，美兰区的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

一、按揭海南买房是什么意思

按揭海南买房是指以海南房地产实物资产作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物的借款行为。按揭海南买房优缺点：

1、按揭海南买房突出的优点就是钱少也能先海南买房。甚至可以按揭海南买房出租，以租养贷，这样资金使用更灵活，不但得到了美兰区房子还缓解了经济的压力。另外按揭贷款是向银行借钱海南买房，银行也会对房屋的情况进行审查。这样一来，美兰区购房的保险性就提高了很多。

2、但是按揭海南买房需要每月支付房款利息，总体算下来不是个小数目，十几二十年月月如此，连本带利就需要负担沉重的债务了，而且按揭海南买房的流程繁琐，先要申请贷款提交资料。

3、如果有条件的话还是选择全款美兰区购房比较实在，很多商家针对一次性付款购买商品房会给予一定的折扣优惠，当然更省的还是多年的利息，日后也就没有了经济压力，而且手续也会简便很多，哪怕是想要二次出售，也不用考虑太多问题。

二、按揭海南买房流程是什么?

你需要先知道该楼盘在哪家银行办理按揭贷款业务，售楼处银行代表只是收集贷款资料，贷款资料准备完成后，银行进行审批，由于现在贷款规模紧张，要看该行的额度情况如何。审批时间不能确定，醉快1个星期，醉长无上限。办理好贷款流程后，开发商凭借贷款协议，商品房购买合同，抵押合同到房管局登记上户。上户时间一般一周左右。

你需要准备的资料大概有，不同银行稍有不同：

1、借款人身份证原件、复印件

2、借款人婚姻证明，单身需单身证明原件及复印件

3、借款人收入证明原件

4、银行需要准备的其他资料

美兰区优质楼盘推荐

1、氧立方城市福地： 均价9058元/㎡，氧立方城市福地位于氧立方城市福地，开发商是海南福记南洋置业有限公司。

2、东汇西海岸： 均价12000元/㎡，东汇西海岸位于海口滨海大道与粤海大道交汇口 （向南400米）右侧，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

3、东站国际商业广场： 均价27000元/㎡，东站国际商业广场位于海口高铁东站东站广场，容积率3.80。

4、尚海华廷： 均价42000元/㎡，尚海华廷位于海韵路17号，物业公司是三亚宝宏酒店物业管理有限公司。

5、鲁能海蓝园筑： 均价9500元/㎡，鲁能海蓝园筑位于海口市西海岸长滨路8号，周边餐饮有海珊瑚主题餐厅 (1.3公里)鲜阁西餐厅 (1.7公里)。

6、江军苑： 均价12800元/㎡，江军苑位于府城博雅路92号江军苑，产权年限70年。

7、宝顺豪苑： 均价7500元/㎡，宝顺豪苑位于海南省海口市南海大道豪苑路16号，

8、海南富地国际： 均价18500元/㎡，海南富地国际位于海口市西海岸长滨二路（市政府北门斜对面），生活配套有国际会展中心：继香港会议展览中心后第二个临海而建的国际会展中心；。

9、海阔天空·国瑞城： 均价14500元/㎡，海阔天空·国瑞城位于海口市美兰区国兴大道与五指山路交汇处，物业公司是国瑞城物业管理有限公司。

10、雅居乐金沙湾： 均价15000元/㎡，雅居乐金沙湾位于海南省海口市西海岸金沙湾金德路，周边娱乐有老城卫生医院 (5公里)海口肿瘤医院 (7公里)海南省人民医院 (15公里)。

美兰区储蓄健康：花钱买健康，不如touzi美兰区储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。