摘要：美兰区房子，个人或者企业出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：1 美兰区房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国美兰区房产税暂行条例》第四条的规定）。2 营业税：以...
个人出租房屋交什么税？ 海南美兰区购房，美兰区的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在美兰区购房。
个人或者企业出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款：
1.美兰区房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国美兰区房产税暂行条例》第四条的规定）。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳（根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表）。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%（根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定）。
5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花（根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及印花税税目税率表）。
美兰区买房优势：海南美兰区楼盘，如果是长期居住海口市美兰区比较好，海口交通便利，基础设施比较完善，物价房价没有三亚那么高。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
