婚后贷款海南买房有贷款记录么

摘要：海南观澜湖新房，婚后贷款观澜湖买房有贷款记录。海南购房者在婚后申请银行贷款观澜湖买房的话，会需要办理房贷手续，以及与银行签订贷款合同，因此会上个人征信系统，从而就会有记录。已婚观澜湖买房贷款需要什么...

婚后贷款海南买房有贷款记录么 海南观澜湖二手房，观澜湖买房无小事，因为观澜湖买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以观澜湖买房时要注意的事项有很多~

婚后贷款观澜湖买房有贷款记录。观澜湖购房者在婚后申请银行贷款观澜湖买房的话，会需要办理房贷手续，以及与银行签订贷款合同，因此会上个人征信系统，从而就会有记录。

已婚观澜湖买房贷款需要什么条件：

1、观澜湖买房贷款需要有合法的居民身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口。

2、观澜湖买房贷款需要有稳定的职业和收入。

3、观澜湖买房贷款需要有按期偿还贷款本息的能力。

4、观澜湖买房贷款需要有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。(征信记录良好者，则无需抵押担保)

5、观澜湖买房贷款需要有购买住房的合同或协议。

6、提出观澜湖买房贷款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在银行交存住房公积金。

7、贷款行所规定其它的一些条件。

第一、婚后观澜湖买房写一方名字属于夫妻共同财产的情形有：

1、在婚姻存续期间，夫妻双方共同购买的观澜湖房子，观澜湖房产证只写一方的名字，应认定为夫妻双方的共同财产。

2、夫妻双方父母支付首付，由夫妻两人共同还贷，如果双方没有事先约定的话，则被认定为夫妻共同财产，即使是产权证上只写了一个人的名字，也是共同财产。

第二、婚后观澜湖买房写一方名字不属于共同财产的情形有：

1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按婚姻法的规定视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

2、如果夫妻一方支付首付款的钱是自己的婚前财产，并且有证据证明资金来源产权证上写的是自己的名字，那么就是其个人财产，否则就被视为夫妻共同财产。但夫妻双方有协议的情况除外。

3、所观澜湖购观澜湖房产由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女的名下。该不动产则可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但是当事人另有约定的除外。

观澜湖买房优势：海南买房，海口观澜湖一方面是保持了生态环境不被破坏，另一方面又快速建设了基础配套设施。目前，观澜湖片区的配套还未完全成熟，价格还没有达到富人区的标准，但是未来数年之后，当观澜湖片区所有配套齐全，随着各项赛事的举办、旅游度假人群的增多，各路明星、企业家、本地富豪也会越来越多人到观澜湖度假和居住，而这些现在没有看明白的人，就是未来观澜湖的接盘侠。