起居室选择要牢记三要点，选好户型很重要

摘要：海南琼山区房产，传统户型中无论是面积、朝向还是采光，卧室往往是被放在第一位考虑的。但是随着现代住宅结构逐渐多样性，作为家人们活动频繁的起居室逐渐成为人们选户型时的核心。起居室不...

起居室选择要牢记三要点，选好户型很重要 海南买房，琼山区拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

传统户型中无论是面积、朝向还是采光，卧室往往是被放在第一位考虑的。但是随着现代住宅结构逐渐多样性，作为家人们活动频繁的起居室逐渐成为人们选户型时的核心。起居室不仅限于客厅，还包括门厅和餐厅。看户型选择起居室时有三点琼山区购房者需要注意。

一、门厅

现在有很多户型为节约空间而省略了门厅，打开房门就一眼看到餐厅或者客厅，虽有效利用了空间，但是并非意味着门厅毫无用途。

门厅的面积一般以3~5平方米为宜，位于进门的缓冲区，虽然活动区域较小，但作用很大。首先，人们从屋外进入室内要经历光线由弱到强的过程，门厅可以给人一个简短的适应时间。其次门厅可以放置衣柜、 鞋柜等收纳家具，十分有利于居家生活的便捷性。第三，对于门厅较大的户型来说，琼山区购房者可以根据实际需求来进行后期改造，例如改造成餐厅、会客室、储物间或者走廊，经过布置的门厅一般都能发挥很好的效果。

另外要注意如果过道宽度不能放置衣柜、鞋柜，只能算简单的“过渡空间”，而非门厅。

二、餐厅

餐厅面积一般为6~12平方米，可放置餐桌、餐椅和配餐台等。目前的主流户型中，餐厅有两种分布方式 ：一是和客厅或门厅共用同一空间；二是独立餐厅。共用空间的餐厅是能有效的利用居住面积，但如果房屋本身的采光较差，餐厅部分可能会位于“灰色空间”。独立餐厅的优点是一般都有窗户，采光和通风相对更有。当然，餐厅的形式与房间的面积及朝向、采光等有着直接的关系。

如果是共用空间的餐厅，琼山区购房者需要注意餐厅要尽量和厨房集中，距离卫生间不要过远。如果是独立餐厅，则需与静区的卧室分开，避免产生干扰。

三、客厅

作为整个家庭的活动，客厅往往是户型中面积大的居室，面积一般在20~50平方米之间。琼山区购房者在看户型时要把握以下几点：

（1）为了保证足够的采光，客厅要方正，明亮通透，开间十分重要，通常为3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米等。

（2）墙面尽量少开门，这样一方面有利于摆放电视机、沙发和家具，另一方面也可避免与其他区域相互干扰。

（3）与整体户型保持和谐，兼顾其他居室的面积。

琼山区楼盘推荐

1、世茂秀英里： 均价待定元/㎡，世茂秀英里位于海南省海口市秀英区丘海鼸横路54号，物业公司是暂无资料。

2、城投海一方： 均价15000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区向荣路北（永万路东300米）。

3、春江一号： 均价8300元/㎡，春江一号位于海口市美兰区美祥路与美苑路的交汇口国兴大润发北侧，产权年限70年。

4、兰亭雅苑： 均价9000元/㎡，兰亭雅苑位于海口市南海大道西段边检大厦(国门大酒店)东侧，绿化率40%。

5、书香门第： 均价7200 元/㎡，书香门第位于海口市观光路9号（国兴大道海口市经济技术学校旁），

6、上城名都： 均价9800元/㎡，上城名都位于海口市龙昆南路133号，

7、丽江家园： 均价8000元/㎡，丽江家园位于海口市美兰区灵山镇江东开发区商业区处，

8、海航豪庭北苑： 均价暂无元/㎡，海航豪庭北苑位于海口市国兴大道与大英一路交汇处（海航大厦往南大桥方向300米右拐），周边商场有日月广场、名门广场、望海国际广场、南亚广场、亿盛和百货。

9、碧湖湾： 均价10000元/㎡，碧湖湾位于海口市金垦路13号碧湖湾（金牛岭公园金牛湖旁），绿化率35%。

10、铭盛檀香洲： 均价13000元/㎡，铭盛檀香洲位于海口市海秀西路158号（汽车西站旁），物业公司是海南铭盛实业touzi有限公司。

琼山区冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在琼山区，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。