海南买房后多长时间内可办理住房公积金贷款?

摘要：美兰区购房，美兰区买房，很多人会选择公积金贷款。那么，什么是组合贷款？美兰区买房后多长时间内可以办理住房公积金贷款呢？什么是组合贷款美兰区买房？职工购买自住住房时，在申请住房公积金贷款美兰区买房后...

买房后多长时间内可办理住房公积金贷款? 美兰区房价，美兰区买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从美兰区房产小白变成美兰区房产专家。

美兰区买房，很多人会选择公积金贷款。那么，什么是组合贷款？美兰区买房后多长时间内可以办理住房公积金贷款呢？

什么是组合贷款美兰区买房？

职工购买自住住房时，在申请住房公积金贷款美兰区买房后如资金仍然不足，可以向商业银行同时申请商业性个人住房贷款，此类贷款称为组合贷款。

购（修、建）房后多长时间内可办理住房公积金贷款？

购买商品房、经济适用住房的，在美兰区购房合同登记后一年之内申请贷款美兰区买房。

购买美兰区二手房的，采取担保机构进行阶段性担保的，在《房屋所有权证》过户完毕6个月内申请贷款美兰区买房；申请贷款美兰区买房时《房屋所有权证》、《国有土地使用证》已过户完毕的，在《国有土地使用证》过户完毕3个月内申请贷款美兰区买房。建造、翻建住房的，在《房屋所有权证》、《国有土地使用证》核发之日起3个月内申请贷款；大修住房的，在大修完成后施工单位开出江苏省南京市建筑业统一发票之日起3个月内申请贷款。

贷款美兰区买房选择哪种方式还贷好？

等额本金

指借款人每月偿还相等金额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这种还款方式前期还款压力较大，但是利息会随着逐月还款逐渐减少。

优点：总体利息支出较低；在随后的时间里每月还款额将会递减。

缺点：前期还款负担较重，特别是第一期还款时压力会很大。

适用人群：收入较高人士，如企业高层、金领、海归派等。

等额本息

指借款人每月偿还相等金额的贷款本金和利息。

优点：借款人每个月还给银行固定还款金额；利息比重逐月递减。

缺点：总体利息支出较多。

适用人群：工作收入稳定，国家企、事业单位职员等。

美兰区买房优势：海南二手房，三亚适合冬天过冬，养老，度假。海口美兰区适合长期居住。