个人首套房没交房可以交契税吗

摘要：海南秀英区房地产，人首套房没交房不可以交契税，因为契税、公共维修基金都是要在办理产权证及交房的时候缴纳的。个人首套房的秀英区购房面积小于90平米的，收取总房款1%的契税。秀英区购房面积在90...

个人首套房没交房可以交契税吗 秀英区房子，秀英区因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

人首套房没交房不可以交契税，因为契税、公共维修基金都是要在办理产权证及交房的时候缴纳的。个人首套房的秀英区购房面积小于90平米的，收取总房款1%的契税。秀英区购房面积在90-144平米之间的，收取总房款1.5%的契税。秀英区购房面积大于144平米的，收取总房款3%的契税。

1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款秀英区买房算首套。

2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到海南房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款秀英区买房算首套。

3、 全款买过一套房，贷款秀英区买房算首套。

4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到海南房产，再贷款秀英区买房算首套。

5、 个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时算首套。

6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再秀英区买房算首套。

7、夫妻两人，一方婚前秀英区买房使用商业贷款，另一方婚前秀英区购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。

8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无海南房产，婚后秀英区买房申请贷款算首套。

海南秀英区楼盘卖点：海口秀英区北依绵延20公里的黄金海岸线、南靠全市醉高点马鞍岭，是一处火山温泉海岸。，秀英区买房。