容积率越大越好吗

摘要：海南东海岸楼盘，不是，容积率越小越好。对于一般的小区来说，容积率过高在居住安全性与舒适度方面大多会存在一些问题，一个具有良好居住环境的小区，多层住宅应的容积率不应超过3，高层住...

容积率越大越好吗 东海岸房地产，东海岸四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

不是，容积率越小越好。对于一般的小区来说，容积率过高在居住安全性与舒适度方面大多会存在一些问题，一个具有良好居住环境的小区，多层住宅应的容积率不应超过3，高层住宅的容积率不应超过5。

容积率大的住宅项目意味着小区内东海岸房子建得密杂，而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口，终导致小区内居住者的生活舒适度下降。理论上讲，容积率较小，则海南房价较高;容积率较大，则海南房价较低。容积率越高的小区，居住舒适度越低。

1、交通便利：

如今年轻人的生活节奏越来越快，在选择居住环境的时候，交通的便利性就成了一个首要考虑的因素之一，所以海南购房者在选择东海岸房子时，一定要看交通成本、出行时间、购物休闲等方面是否方便。

2、质量有保障：

如果东海岸房子的质量没有保障的话，住在这样的东海岸房子里面，海南购房者每天都是提心吊胆的，这样的日子怎么会过得舒适呢?一所好东海岸房子，一定是由具有丰富开发经验的专业地产开发商进行开发，一个具有实力的品牌开发商会首先把楼盘的质量及细节的精工作为企业发展的重中之重。可以说，质量是一切的基础。

3、配套完善：

有人说，“海南买东海岸房子，肯定要先看配套，否则，东海岸房子就是一座孤岛。”一个社区的配套是海南买房过程中醉关键的考虑因素，优质社区能满足业主衣食住行的需求，业主可以足不出小区门就能满足所有生活和休闲娱乐所需。

4、物业服务好：

一个好的物业管理是小区成功的一半，因为海南买房后更多的是跟物业公司打交道，居住生活中总会发生各种大大小小的问题需要麻烦物业，好的物业可以让你享受更平静的生活，更无忧的居住环境。

海南东海岸楼盘卖点：东海岸有丰富的原生态旅游资源东寨港红树林自然保护区以及宽广的海湾沙滩，由于是外海，沙质洁白细腻、水质好。，海南房价。