摘要:西海岸,1、要求延长还款期。大多的西海岸购房者在贷款时会选择10年~20年的还款年限,如果还款过程中遇到资金困难,可以向银行申请延长贷款期限。但是这种方式仍然需要与银行协商才...
房贷出现断供该怎么办 海南西海岸房地产,西海岸买房无小事,因为西海岸买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以西海岸买房时要注意的事项有很多~
1、要求延长还款期。大多的西海岸购房者在贷款时会选择10年~20年的还款年限,如果还款过程中遇到资金困难,可以向银行申请延长贷款期限。但是这种方式仍然需要与银行协商才可。银行会综合考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等,符合条件的,银行才会同意放宽贷款期限限制。
2、寻求外部资金帮助。如果自己确实无力偿还了,可以通过借朋友或向贷款机构申请短期贷款来缓解。一般有按揭房贷,而且正常还款没有逾期记录的,贷款机构都会给个借款人批一定额度的贷款,这是信用贷款,利息也相对比较低。
3、要求暂停还本金。如果西海岸购房者只是暂时无法偿还银行贷款,可以与银行协商,要求短时间内只还利息不还本金。当然前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料,然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述,等待银行的审批。如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明,更容易获得银行的审批。
4、再向银行借钱。其实,为配合客户的需求,许多银行已推出“理财型房贷”,方便房贷客户将已经偿还的房贷,再借出来使用。不过,借出来使用的金额,利率要比房贷利率高一点。虽然利率比较高,但还是比一般无担保品的信用贷款利率便宜,因而颇受房贷客户欢迎。
5、主动卖房。如果西海岸购房者的经济能力根本不可能再负担房贷了,只能建议卖房。需要提醒西海岸购房者的是,还在按揭中的西海岸房子想转手并不是件容易的事情,因为债权人还是银行,西海岸房子还抵押在银行手里。
如何界定是否断供1、第一次没有归还贷款,银行会通过电话或短信方式通知提醒;
2、连续3次以上不交贷款的,银行客户经理就会直接致电催缴,借款人所申请的贷款将会被罚息;
3、若不交贷款达到6次以上,银行就会通过法律手段解决。到时银行的律师将致电提醒不按时还款的后果,在此期间借贷人的抵押西海岸房产将会被冻结。
海南西海岸楼盘卖点:海口市西海岸旅游度假区被三大公园环饶,包括18万㎡的市政中央公园、4400亩五源河森林公园、会展公园,您每天都能呼吸新鲜的滨海空气。 ,西海岸房产网。
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