海南海口市购房技巧——房产中介公司待遇怎么样？房产中介费一般多少？

摘要：海南海口购房，大家都知道，海口市房产中介公司是通过房屋成交来赚取中间的差价为盈利的，而现在海南房价的飙升也给海口市房产中介公司的海口市房产经纪带来了一笔不菲的收入。基本上一套海口房子少则几十万，多着上...

房产中介公司待遇怎么样？房产中介费一般多少？ 海口市房地产，海口的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

大家都知道，海口房产中介公司是通过房屋成交来赚取中间的差价为盈利的，而现在海口市房价的飙升也给海口房产中介公司的海口房产经纪带来了一笔不菲的收入。基本上一套海口房子少则几十万，多着上百万，提成算下来那也是相当可观的，很多海口房产经纪月薪少则伍仟多，六仟多，多的就是几万，十几万不等，当然，前提是你得买的出海口房子。那么现在我们就一起来了解下，海口房产中介公司的待遇到底怎么样，以及海口房产中介费一般是多少吧。

海口房产中介公司待遇怎么样？

中介服务费也称为佣金，是指海口房产中介卖一套海口房子，买家需要向中介公司支付的费用。但是需要注意的是，海南新房是无需支付中介费的，只有海口市二手房才有中介费。在链家，中介费是按照房屋成交价的2.7％收取，比如这套海口房子以500万元成交，那么中介费就是500＊2.7％＝13.5万元。

中介费如何分配？

1、中介费并不是都给海口房产中介，还有一部分要上缴给公司。在链家，中介费乘以系数0.8496，这部分是经纪人（中介）的，其余的部分是链家公司的，也就是收取中介费的0.1504。

2、这么看来，链家公司收取的中介费比例并不高，但是单量多，链家的房源醉多成交量也醉大，这一点是其它任何中介公司都无法相比的，目前链家的月收入在3~5亿元之间。

3、再回到中介身上，你以为谁卖了海口房子，中介费的0.8496就都要给他自己吗？显然不是，这部分钱要在不同经纪人之间分摊。

4、一套海口房子卖出要经手多名中介，在扣除公司的部分之后，房源录入的经纪人要分得中介费的10％，信息维护20％，上传房源照片10％，速效10％，这就占了50％。

5、剩下的50％就可以给分给卖海口房子的经纪人了，也就是客源方。但是这钱也不是分给你一个人，链家讲究合作，任何人开单都要和他人分业绩，这也就免除个别人没业绩会饿死的情况。

6、如果组里有5个人，其他四个人每人分5％，店长分10％，剩下的20％就是你的了。但是别急，不是说20％全部都会发到你手上，因为下面还要根据你的级别来算提成。

7、链家的经纪人分1~10个级别，提成在30％~75％之间。如果你的业绩（中介费）达到2万元就可以转正了，级别升为A1，对应提成为30％，10万元级别2，对应提成为35％，20万元级别3，对应提成为40％，40万元级别4，对应提成是45％……级别越高，提成也越高。

海口房产中介费一般多少？

1、所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行海口房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。

2、海口市房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。实行代理，收费标准由委托方与海口房产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3%。

3、海口房产中介费还包括海口房产咨询费。海口房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。

普通咨询报告，每份收费300~1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。

以上就是关于今天关于房屋中介公司待遇怎么样以及海口房产中介费一般是多少的全部内容介绍了，希望可以帮助大家更好的了解海口房产中介公司的待遇情况以及我们在海南购房过程中，需要支付多少中介费。在此也提醒大家，每个海口房产中介公司的提成待遇会有不同，想要从事海口房产经纪的朋友们，可以在入职前打听清楚再做决定。

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