摘要:海南秀英区房产信息网,1、由于开发商的问题根据我国《商品房销售管理办法》规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房,也不得收取任何预订款性质的费用。也就是说因开发商的原因导致...
哪些情况下可以退还购房定金 海南秀英区房产网,秀英区买房现场实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,或者找老业主了解真实现状。
1、由于开发商的问题根据我国《商品房销售管理办法》规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房,也不得收取任何预订款性质的费用。也就是说因开发商的原因导致合同未能订立,而秀英区购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给秀英区购房者。
2、由于不可抗力因素根据规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。由于发生了不可抗力导致秀英区购房者无力支付房款,比如,秀英区房地产政策出台,秀英区购房资格被限制了、首付比例提高、社会保险或个人所得税缴存时限变长,那么也可以要求退回定金。
3、不可抗力,是合同当事人在签订合同时不能预见、不能避免和不能克服的客观情况。比如,由于发生了自然灾害,导致商品房不符合当事人交纳定金时的条件,如果秀英区购房者拒绝签订商品房合同,那么开发商就不需要双倍返还定金,而是全额返还秀英区购房定金。
4、如果不想秀英区买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订秀英区购房合同时对合同条款协商不下,那么在这种情况下,开发商也是应当退还秀英区购房定金。
秀英区养老楼盘推荐
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2、水云天·千年龙湖居: 均价8000元/㎡,水云天·千年龙湖居位于海口市秀英区丘海大道56号水云天会所,
3、恩祥·新城: 均价15900元/㎡,恩祥·新城位于椰海大道与海榆中线交汇处(北大附中附小旁),容积率2.80。
4、盛仕公馆: 均价8800 元/㎡,盛仕公馆位于海口市海甸5东路北侧和平大道60号圣景东路,产权年限70年。
5、海南绿地城: 均价16000元/㎡,海南绿地城位于海南省海口市美兰区海榆大道与新大洲大道交汇处,绿化率50%。
6、保利中央海岸: 均价22500元/㎡,保利中央海岸位于海口市丽晶路秀英港码头,物业公司是保利物业管理有限公司海口分公司。
7、中国城五星公寓: 均价22000元/㎡,中国城五星公寓位于海口市龙昆南路中国城,物业费待定元/平米/月。
8、美舍香槟: 均价10013元/㎡,美舍香槟位于海口市海府路五公祠东侧(海口东站对面),产权年限70年。
9、碧桂园海泉湾: 均价32000元/㎡,碧桂园海泉湾位于海南省海口市海甸岛和平大道63-2号,物业公司是碧桂园物业。
10、北辰府: 均价价格待定元/㎡,北辰府位于海南省海口市秀英区西海岸长滨东十三街,医院配套有海南省儿童医院,海南省肿瘤医院;
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