海南房价|签婚后东海岸购房合同流程是什么

摘要：海南新房，1、仔细阅读合同内容，拿到《商品房买卖合同》后，海南购房者先不要签约，而应该首先仔细阅读其中的内容，如果对其中的部分条款及专业术语不理解或者概念比较模糊，可以向东海岸房产...

签婚后东海岸购房合同流程是什么 东海岸房价，东海岸买房时，大家醉关心的往往是东海岸房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

1、仔细阅读合同内容，拿到《商品房买卖合同》后，东海岸购房者先不要签约，而应该首先仔细阅读其中的内容，如果对其中的部分条款及专业术语不理解或者概念比较模糊，可以向东海岸房产部门工作人员咨询，在自己全部理解之后才开始签约。

2、认准签约主体——同当事人的约定，合同当事人的约定需仔细验证东海岸房地产开发商的基本资料，确认企业名称与营业执照的名称完全一致，以免引起不必要的纠纷。因为在我市的商品房销售中，很多开发商都会委托代理公司代销自己的楼盘。

3、因此东海岸购房者在签订《商品房买卖合同》时，无论接触的是开发商还是其委托的销售公司，都应认准签约主体，在交易中所涉及的书面文件、材料也都应由签约主体出具。这样才能避免“一房多售”或骗取房款后携款潜逃的现象发生。

1、签定金协议：就目前的东海岸房产交易流程来说，东海岸购房者选中了某一间海南房子之后，需要先交一笔定金保留房源，简单说来，就是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，而东海岸购房者交了东海岸购房定金之后一定不能忘了跟卖家签订定金协议，很多东海岸购房定金纠纷的无法处理就是因为双方没有签定金协议。

2、签东海岸购房合同：签东海岸购房合同的时候买卖双方必须到场，对有争议的条款提出异议，双方要及时提出并协商处理。东海岸购房合同中应该包括东海岸房价、付款方式、交房时间、违约责任处理等等，其中违约责任非常重要，主要包括签约后东海岸购房者要求退房、不按期交房、质量不符合要求、办理过户手续时不符合规定和约定等等。

3、签按揭合同：如今大多数的人都是通过贷款购买的海南房子，贷款海南买房的时候还需要签订按揭合同，当你在申请房屋贷款时，需要向银行提供相关的贷款资料，还有面签这一步，所以东海岸购房者一定要亲自到场。不过如果你是全款海南买房的，则无需此环节。

东海岸买房优势：2018年海口土地供应集中在东海岸，东海岸也吸引了一些知名开发商进驻，2018年11月30日万达集团touzi500亿打造第16座万达城签约落户东海岸，这个也给东海岸带来了优势，万达城今年7月已被融创收购，按照之前的计划，万达城将打造一条沿海的酒吧街、娱乐广场、美食街、生态公园、酒店群等，一旦这些规划实现，东海岸将成为海口醉重要的娱乐中心，真正的不夜城。，海南房产信息网