安置房的产权是多少年

摘要：琼山区楼盘，一般民用住宅产权年限为70年，那么取得琼山区房产证后，安置房的产权为70年。安置房最初是没有琼山区房产证的，但所有人可以到相关房管部门办理安置房的琼山区房产证。在办理琼山区房产证后，即...

安置房的产权是多少年 琼山区房地产，琼山区买房预算、家庭人口、还贷方式等这些琼山区买房细节都需要注意！

一般民用住宅产权年限为70年，那么取得琼山区房产证后，安置房的产权为70年。安置房醉初是没有琼山区房产证的，但所有人可以到相关房管部门办理安置房的琼山区房产证。在办理琼山区房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。

1、琼山区房地产评估：到所在县区或市的琼山区房产交易大厅，办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交琼山区房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在琼山区房产证的后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件，原件在提交后可拿走，自己保管以防丢失，留复印件在交易大厅即可，评估由所在的市一级琼山区房产评估机构负责，由于要评估的多，往往得等一段时间，评估费占琼山区房产评估额的0.5%，交完钱后给你两份评估报告。

2、交营业税：到琼山区房产所在的地税分局或地税所办理，需提交琼山区购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、琼山区房产评估报告，普通住房满5年免征，不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收。

3、办理琼山区房产证过户：到琼山区房产交易大厅办理，需提交琼山区房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图，申请人的身份证原件及复印件，完税证明(地税上给的东西)，琼山区房产评估报告，这是需要买卖双方都到签字，按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件，交易费，按房屋3元/平方米收，签完字后，还需要到当地财政局交契税。

琼山区楼盘推荐

1、华府蓝湾： 均价8000元/㎡，华府蓝湾位于海口西海岸滨海大道南侧长滨四路内进600米，容积率2.5。

2、华闻传媒新海岸壹号： 均价9000元/㎡，华闻传媒新海岸壹号位于海口市东海岸桂林洋海滨旅游度假区东部，医院配套有海口市桂林洋医院。；

3、宝华海景公寓2号楼： 均价14660元/㎡，宝华海景公寓2号楼位于海口市滨海大道75号，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

4、鲁能海蓝福源： 均价15000元/㎡，鲁能海蓝福源位于海口市西海岸·盈滨半岛度假区，产权年限70年。

5、逸龙广场： 均价16000元/㎡，逸龙广场位于海口市国贸金龙路15号金龙公安局旁，容积率3.5。

6、学苑公馆： 均价15000元/㎡，学苑公馆位于学苑公馆位于海口市国兴大道文坛路2号(海口经济学院内)，物业公司是海南正元物业。

7、世贸兰庭： 均价12000元/㎡，世贸兰庭位于海南省海口市世贸区滨贸路濠江花园旁，

8、海马金盘花园： 均价7000元/㎡，海马金盘花园位于海口市金盘建设三横路（海南日报社旁），

9、天骋康都： 均价6110元/㎡，天骋康都位于海口市中心龙华路和龙昆北路交汇处，

10、枫丹白露B区： 均价暂无元/㎡，项目地址：海口市滨江西路省委北侧。

琼山区生纸潜力：琼山区房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价纸成长的过程，琼山区房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价纸成长的过程。相对来说，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增纸。