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东海岸购房——东海岸买房怎么看户型好坏

编辑:臻房小冯日期:2020-11-18 11:32:27 浏览量(

摘要:海南东海岸新房,1、看进深:进深指的是房间的长度,一般是南北向,不超过5米是比较合适的。2、看开间:开间指的是海南房子的宽度,一个房间的宽度大约是3-4米左右,一般情况下开间越大越...

东海岸买房怎么看户型好坏 海南东海岸新房,东海岸什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?

东海岸买房怎么看户型好坏

1、看进深:进深指的是房间的长度,一般是南北向,不超过5米是比较合适的。

2、看开间:开间指的是东海岸房子的宽度,一个房间的宽度大约是3-4米左右,一般情况下开间越大越好。

3、看户型朝向:一般东边和南边的朝向是比较好的。南边适合卧室,东边光线充裕,但是又不是很晒,适合客厅。

4、看空间布局:户型合理与否,各个部分之间的比例关系非常重要,比如在总面积不大的情况下,次卧只留有9-10平米的状况很常见,这样的配比在实际使用就会很不方便。

5、看户型是否方正:户型方正的东海岸房子整体利用率更高一些。

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房屋户型分类

1、按高度分类:

住宅按楼体高度分类,大致可以分为低层、多层、中高层、高层以及超高层。

低层住宅,是指层数在1—3层的住宅,也就是只有一户独立式住宅,或者是二户连立式和多户联排式住宅,主要表现为别墅;多层住宅,是指4—6层高的住宅,借助公共楼梯解决垂直交通,是目前极具代表性的城市集合住宅;中高层住宅,是指7—9层;高层住宅是指10层以上;超高层住宅是指30层以上。

2、按房型分类:

住宅按房型来分,大致可以分为单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅(别墅)以及小户型住宅等。

(1)单元式住宅:

又叫梯间式住宅,通常为多层住宅所采用,是目前比较常见的类型。是指每个单元以楼梯间为中心布置住户,由楼梯平台直接进入分户门;住宅平面布置紧凑,住宅内公共交通面积少;户间干扰不大,相对安静;而且有公摊面积,有助于改善人际关系。

(2)公寓式住宅:

通常建于在大城市当中,多数属于高层楼房,标准较高,每层都有若干单户独用的套房,其中就包含了卧房、客厅、浴室、厕所、厨房以及阳台等。有的附设于旅馆酒店之内,供常常往来的中外客商及其家属中短期租用。

东海岸买房优势:海南房子,百悦集团touzi400亿,打造海口市金融服务、总部经济、医疗教育、生态旅游、现代农业等产业发展新高地。华润集团touzi500亿,将建成国际时尚的城市综合体及标志性海湾景观区域。罗牛山集团touzi16亿,打造罗牛山产业园项目产业园……

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