，得房率究竟多少合适？

摘要：海南海口楼盘，漳州海口市买房网为您提供以下内容一、什么是得房率?得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。我们知道：建筑面积=套内建筑...

，得房率究竟多少合适？ 海口市房产，海口四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

漳州海口买房网为您提供以下内容

一、什么是得房率?

得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

我们知道：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，则得房率的公式如下：

公摊面积越大，则得房率就越低;公摊面积越小，则得房率就越高。

二、高、低得房率有何影响?

从上图，我们可以知道，得房率的高低与公摊面积大小有关。

(一) 得房率低的影响

得房率低，意味着公摊面积大。海南购房者在海口买房时，是购买的建筑面积，建筑面积里面，包含了公摊面积。也就是说，海南购房者在海口买房时，是为公摊面积买单了的。很多人觉得为公摊面积付钱，是在花“冤枉钱”，因为这个公摊面积，并不是单独包含在自己海南房子的可使用面积之内。我们海口买房，当然是希望海南房子可以使用的面积越大越大越好。

对比上图，花了同样的钱，购买同样面积的海南房子，由于公摊面积不一样，导致套内建筑面积也不一样。这样的情况下，公摊面积高，光公摊面积这一部分，就花费了不少钱，业主当然会觉得“肉疼”了。

(二) 高得房率的影响

高得房率，意味着公摊面积小。要想公摊面积小一点，那么电梯的数量就得减少、公共门厅过道面积就得小一点、楼梯间就得窄一点。

但是，这些面积太小，使用起来，就会显得拥挤。电梯数量不够，就得花较长的时间等待电梯;公共门厅过道面积小，人多了就会拥挤。这些给业主的生活带来不便，让人“头疼”。

三、得房率多少合适?

得房率低，海南房子的套内建筑面积小，但是业主的出行和生活会比较方便、舒适，小区的公共部分使用不拥挤。高得房率，从户型、海南房子本身来看，确实比较实用，能获得较多的套内建筑面积;但是从居住的角度来看，舒适度就会大打折扣了。那么，得房率究竟多少合适，才能做到实用与舒适的平衡呢?

我们海口买房的时候，不要一味地追求高得房率，得房率合适就好。

更多漳州海口买房信息请关注漳州海口买房网

海口市买房优势：海南海口市房产网，海口西海岸旅游带现已比较成熟，包括滨海观光带、游艇码头、星级度假酒店等已初具规模。目前西海岸的发展还有很大增长空间，市政府搬至西海岸，带动了区域相关配套的发展，随着市政府公务员小区2013年底交房入住和周边一些大型楼盘的建成推动，目前生活配套不齐全和购物不方便的情况将有所改观。