西海岸二手房利率和西海岸新房利率一样吗

摘要：海南西海岸买房，二手房利率和新房利率是一样的。贷款利率跟新房二手房没有什么关系，主要是跟海南购房人有关系，看是首套住房还是二套住房。二手房是已经在海南房地产交易中心备过案、完成初始登记...

西海岸二手房利率和西海岸新房利率一样吗 海南西海岸新房，海南岛西海岸的房子都是无价的，西海岸的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

海南二手房利率和西海岸新房利率是一样的。

贷款利率跟西海岸新房海南二手房没有什么关系，主要是跟海南购房人有关系，看是首套住房还是二套住房。海南二手房是已经在海南房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的西海岸房产。

不是的，按照规定按揭贷款西海岸买房的，应在办理产权登记后，办理西海岸房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理西海岸房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》;已办理抵押登记的西海岸房产，在贷款未还清之前，其西海岸房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将西海岸房产证押给银行。

商品房按揭贷款的基本条件：

1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;

2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;

3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，醉低为30%以上;

4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定;

5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得海南房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

西海岸买房优势：西海岸房子，海口市7月优良空气质量优良天数达31天、优良率达100%，PM2.5、PM10平均浓度为10微克/立方米、22微克/立方米。看着这空气质量，谁不想来吸一口？