观澜湖房产证和产权证有什么区别

摘要：观澜湖房产，产权证和海南房产证的区别主要在于包含的范围不一样,产权证是一个比较笼统的概念，指的是可以证明产权归属的所有的证件，主要包括土地证，海南房产证等。海南房产证是一个明确的概念，...

房产证和产权证有什么区别 海南观澜湖楼盘，观澜湖不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

产权证和观澜湖房产证的区别主要在于包含的范围不一样,产权证是一个比较笼统的概念，指的是可以证明产权归属的所有的证件，主要包括土地证，观澜湖房产证等。观澜湖房产证是一个明确的概念，也专指那个房本。

产权证，一般来说包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《观澜湖房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《观澜湖房地产权证书》。

观澜湖房产证，即《房屋所有权证》，是指观澜湖购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所观澜湖购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。观澜湖房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，观澜湖房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

1、名称不同:观澜湖房产证全称为中华人民共和国观澜湖房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。

2、防辐射标签区别:观澜湖房产证没有防辐射标签;不动产证有防辐射标签。

3、内容不同观澜湖房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;而不动产权证对比观澜湖房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

4、发证机关不同:观澜湖房产证发证机关是市(县)观澜湖房地产管理局(观澜湖房产管理局)或市(县)人民政府。不动产权证印章：不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“××县国土资源局不动产登记专用章”。

5、版本不同观澜湖房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，包括单一版和集成版。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。

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