海南东海岸买房|办东海岸房产证交契税怎么算

摘要：东海岸房产信息网，1、如果住房面积在90平以下的话，一般在办理东海岸房产证时需要缴纳总房款的1%。2、如果住房面积90-144平的话，一般在办理东海岸房产证时需要缴纳总房款1 5%。3、如果...

办东海岸房产证交契税怎么算 海南东海岸房子，东海岸生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

1、如果住房面积在90平以下的话，一般在办理东海岸房产证时需要缴纳总房款的1%。

2、如果住房面积90-144平的话，一般在办理东海岸房产证时需要缴纳总房款1.5%。

3、如果住房面积144平以上的话，需要缴纳总房款3%。

4、二套房契税缴纳是按照总房款的3%来计算。

1、东海岸房产交易完成之后办理东海岸房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放东海岸房产卖契，原则上东海岸房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持东海岸房地产交易所发给的东海岸房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

4、公共维修基金一般由东海岸房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理东海岸房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得东海岸房产证。

5、一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取东海岸房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对东海岸房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

东海岸买房优势：海口桂林洋国家热带农业公园将按照5A级景区的评定标准设计和建设，建成后将作为海口东海岸精品旅游示范区，带动琼北地区旅游业发展。，东海岸房价