期房一般比合同提前多久交房

摘要：东海岸买房，提前多久没有明确的时间规定或参考，买期房最大的特点就是交房时间的不确定性，合同里的交房时间是开发商根据施工进度给出的最慢预算，开发正常的项目提前一到两个月交房就...

期房一般比合同提前多久交房 海南楼盘，东海岸买房无小事，因为东海岸买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以东海岸买房时要注意的事项有很多~

提前多久没有明确的时间规定或参考，买期房醉大的特点就是交房时间的不确定性，合同里的交房时间是开发商根据施工进度给出的醉慢预算，开发正常的项目提前一到两个月交房就比较不错了。但是不是所有项目都能提前交房，延期交房和烂尾的项目也不少见。

1、住房维修基金

对于购买东海岸新房的东海岸购房者来说，在海南买房的时候都是需要缴纳住房维修基金的，住房维修基金用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

2、物管费

物业管理费在东海岸购房者收房的时候就需要开始缴纳了，有些东海岸购房者收房后并没有及时入住，他们以为不入住就可以不缴纳物业费，其实这是错误的。业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了。在通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。

3、面积测绘费

东海岸购房者在收房的时候会涉及到房屋面积测绘，因此可能会需要缴纳一笔房屋面积测绘费。面积测绘包括图测面积和实测面积，图测面积是指东海岸房子没盖好之前，需要把设计的面积去登记备案东海岸房子的面积，等东海岸房子盖好后，必须要把实际面积去相关部门备案，两者都需要请专业的测绘公司进行测量。面积测绘费的收费原则是，谁委托、谁收费。

4、其他各种收费

除此之外，期房的东海岸购房者在交房时需要缴纳煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等，有些开发商还会要求业主交纳电力增容费。

东海岸买房优势：海口东海岸丰富的原生态旅游资源，东海岸有东寨港红树林自然保护区以及宽广的海湾沙滩，由于是外海，沙质洁白细腻、水质也要好于位处琼州海峡的西海岸。，海南东海岸买房