【海南美兰区楼盘分析】危房鉴定标准是什么

摘要：美兰区买房，1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制定本标准。2、本标准适用于美兰区房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 本标准...

危房鉴定标准是什么 海南美兰区新房，美兰区买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在美兰区买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据， 特制定本标准。

2、本标准适用于海南房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。

3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构， 是指由承重构件组成的体系。

4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构， 应进行必要的测试和验算。

5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时， 各地海南房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。

甲类：结构承载力能满足正常使用、不腐蚀危险点、建筑结构安全的要求。

乙类：结构承载力基本满足正常使用要求。个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

丙类：部分承重结构的承载力不能满足正常使用的要求。发生局部险情，构成局部危房。

丁类：承重结构的承载能力不能满足正常使用的要求。整座建筑物都有危险，构成危险建筑物。

海南美兰区楼盘卖点：海口市美兰区属于热带海洋性季风气候，年平均气温24℃，醉高平均气温33℃，醉低平均气温12℃。，海南美兰区房产网。