观澜湖贷款买房走公积金流程是什么

摘要：观澜湖房产，1、将资料提交到住房资金管理中心，由其部门进行个人提交的资料初审，包括申请资格、贷款额度以及贷款期限等等，通过初审，开具《抵押物审核评估通知单》;2、将《抵押物...

贷款买房走公积金流程是什么 海南观澜湖新房，观澜湖城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南观澜湖买房。

1、将资料提交到住房资金管理中心，由其部门进行个人提交的资料初审，包括申请资格、贷款额度以及贷款期限等等，通过初审，开具《抵押物审核评估通知单》;

2、将《抵押物深刻评估通知单》送到中心评估机构进行评估，合格后可以直接拿到中心进行贷款审核，通过之后开具贷款通知单;

3、凭借贷款通知单办理担保手续，根据不同的需求选择不同的担保方式，担保手续也会有一定的不同，如果采用保险或者第三人担保的，需要到保险公司和担保机构开具手续证明;

4、根据相关的贷款要求和利率规定，签订借款合同，达成贷款协议。由住房资金管理中心进行贷款金额和期限、利率的审核以及审批，决定是否同意贷款。

公积金贷款也是可以提前还款的，不过每个银行对提前还款都有不同的规定，有的银行是需要支付违约金的，公积金贷款提前还款流程如下：

1、贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。

2、还款人申请提前还款，需填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。

3、等待审批，具体包括受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。

4、还款存档，即海南购房者去银行把想还的贷款本息一并还上，并将提前还款表送到公积金中心存档。

观澜湖楼盘推荐

1、联发名宇： 均价8500元/㎡，联发名宇位于海口市美兰区文明东路217号(海南省海口市美兰区)，

2、碧湖湾： 均价10000元/㎡，碧湖湾位于海口市金垦路13号碧湖湾（金牛岭公园金牛湖旁），

3、中信·台达国际： 均价33000元/㎡，中信·台达国际位于海口市琼山区云龙镇海榆东线22公里处中信台达高尔夫俱乐部，容积率0.5。

4、世贸兰庭： 均价12000元/㎡，世贸兰庭位于海南省海口市世贸区滨贸路濠江花园旁，

5、南国海立方： 均价5596元/㎡，南国海立方位于海口市滨海大道与文华路的交汇处，产权年限70年。

6、南滨骏园： 均价7893元/㎡，南滨骏园位于海口市金牛路20号（金牛路与南沙路交汇处），

7、新大同时代广场： 均价21000元/㎡，新大同时代广场位于新大同时代广场位于海口市大同路2号。

8、昌茂翰林西苑： 均价12000元/㎡，昌茂翰林西苑位于海口市白水塘路景山学校正对面，绿化率36.38%。

9、御景名城： 均价9768元/㎡，御景名城位于御景名城，开发商是海南旭晟房地产开发有限公司。

10、千江悦： 均价33800元/㎡，千江悦位于海口市琼山区海瑞大桥旁南渡江东岸，容积率1.66。

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